探讨建设单位拖欠工程款问题及其应对策略和方案选择。

关于解决建设单位工程款拖欠问题的方法和途径

工程款拖欠问题一直是建筑行业中的热点问题，对于建设单位而言，解决这一问题至关重要。本文旨在为广大建设单位提供关于工程款拖欠问题的法律科普。

一、解决方法

1. 合同约定：建设单位在签订工程合同时，应明确约定工程款的支付时间、方式和违约责任。合同中明确的条款是后期追索工程款的有力依据。

2. 沟通协商：在发现拖欠问题后，首先应与施工单位进行沟通，了解拖欠原因，寻求双方都能接受的解决方案。

二、法律途径

1. 提起诉讼：如协商无果，建设单位可依据合同条款向法院提起诉讼，要求施工单位支付拖欠的工程款。

2. 申请仲裁：合同中有仲裁条款的，可申请仲裁解决纠纷。仲裁裁决具有法律效力，双方必须履行。

三、相关法律条文

1. 《合同法》规定，当事人应当诚实守信，履行自己的义务。建设单位有权要求施工单位按照合同约定支付工程款。

2. 《民法典》中明确，拖欠工程款的，应当承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。

3. 《建筑法》规定，施工单位应当按照合同约定支付工程款项，逾期支付的，应承担相应的法律责任。

总之，面对工程款拖欠问题，建设单位应首先通过协商方式解决；若协商无果，可依据合同条款采取法律途径。同时，合同中明确的条款和约定是后期解决纠纷的关键依据。在日常经营过程中，加强合同管理是预防工程款拖欠问题的有效手段。