婚后一方出全款买房，房产属于个人还是共同财产？

法律科普文章：婚后一方出全款买房，房产归属解析

正文：

在我国，婚后财产归属问题一直是备受关注的法律问题。当婚后一方出全款购买房产时，该房产的归属问题尤为重要。本文将对此进行简要解析，并列举相关法律条文。

一、基本法律规定

根据我国《婚姻法》及相关司法解释，婚后所得的财产，除非有特殊约定或法律另有规定，一般视为夫妻共同财产。这意味着，即使是一方出全款购买房产，在夫妻关系存续期间取得的房产，通常也被认定为共同财产。

二、房产归属的特殊情况

当然，也存在一些特殊情况。例如，如果出全款买房的一方能够证明购房资金是婚前个人财产，或者双方有书面约定该房产归一方所有，那么该房产可能被视为个人财产。此外，如果房产登记在一方名下，且相关证据充分证明是一方个人财产，也可能影响房产的归属。

三、相关法律条文

以下是相关法条摘录：

1.《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非有特殊约定，一般属于夫妻共同财产。

2.《婚姻法解释（三）》第七条：婚后由一方出资购买并登记在出资方名下的房产，除非有特殊约定，应认定为夫妻共同财产。

3.《物权法》第三十九条：所有权人有权对其所有的不动产进行处分。但这并不排除共同财产的规定适用。 综上所述，当婚后一方出全款买房时，该房产通常视为夫妻共同财产。但具体情况需结合法律条文和相关证据进行综合判断。在实际操作中，建议咨询专业律师以避免不必要的法律纠纷。