离婚后一方净身出户，房产过户流程是怎样的？

离婚后一方净身出户房产过户流程解析

离婚过程中，若一方选择净身出户，房产过户便成为一项重要手续。本文将简要介绍离婚后净身出户房产过户的流程及相关法律条文。

一、准备阶段

离婚双方需首先达成一致，明确房产的处置方式，并携带相关证件，如房产证、身份证、离婚协议书等前往当地不动产登记中心。在此过程中，需注意保存好离婚协议书，作为过户的重要证明。

二、过户流程

1. 提交申请：离婚双方共同向不动产登记中心提交房产过户申请，填写过户登记表，并提交相关材料。

2. 审核：不动产登记中心对提交的材料进行审核，核实房产信息、身份信息及离婚协议内容。

3. 税务缴纳：根据当地政策，缴纳相关税费。

4. 办理过户：审核通过后，办理房产过户手续，更换新的房产证。

三、相关法律条文

1. 根据《中华人民共和国物权法》第十九条，权利人转让不动产，应当办理不动产登记手续。

2. 《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非另有约定，一般属于夫妻共同财产。离婚后，共同财产应依法分割。

3. 《不动产登记暂行条例》第十四条，当事人申请不动产登记的，应当根据不同登记事项提供以下材料：……（五）与申请登记的不动产相关的协议、证明等文件。

完成上述步骤后，房产过户手续即告完成。在此过程中，双方应遵守相关法律法规，确保手续合法、有效。如有疑问，建议咨询专业律师。