一、法律要求
农村宅基地在确权后,子女继承需遵循我国《继承法》及《土地管理法》的相关规定。子女作为直系亲属,有权继承宅基地使用权。但需注意,宅基地上的房屋可以继承,而土地所有权归集体,子女不能单独继承土地所有权。
二、继承程序
1. 确权登记:首先,确保宅基地已经完成确权登记,权属明确。
2. 遗嘱或法定继承:若无遗嘱,则按照法定继承程序进行;若存在遗嘱,则按照遗嘱执行。
3. 登记变更:继承人须前往当地土地管理部门,办理宅基地使用权登记变更手续,将使用权转移至自己名下。
三、相关法律条文列举
1. 《继承法》规定,子女作为第一顺序继承人,有权继承父母的遗产,包括宅基地上的房屋。
2. 《土地管理法》规定,宅基地属于农民集体所有,个人只能拥有使用权,不能改变土地的所有制性质。
3. 《关于规范土地登记的意见》明确,继承宅基地使用权的,应当提交相关证明材料,办理登记手续,确保合法使用。
总结:子女在继承农村宅基地时,应了解相关法律法规,遵循法定程序,确保合法、有效地继承宅基地使用权。在办理过程中,如有疑问,可咨询当地法律专业人士或土地管理部门,以确保自身权益不受损害。