夫妻婚后购房，房产证只写一方名字，房产是否算作共同财产？

法律科普文章：夫妻婚后购房，房产证名字的产权归属问题

在婚姻生活中，房产作为重要的财产形式，其归属问题常常涉及夫妻双方的权益。当夫妻婚后共同购房，但房产证上只写有一方名字时，该房产是否算作夫妻共同财产？下面从法律角度进行解析。

首先，根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非有特别约定，否则均属于夫妻共同财产。这意味着，即使房产证上只写有一方的名字，只要该房产是夫妻婚后共同购买的，它仍然属于双方的共同财产。

其次，关于房产的产权归属，除了《婚姻法》外，还需结合《物权法》的相关规定。在《物权法》中，不动产的产权归属以登记为准。但若是夫妻间的房产登记在一方名下，若双方无特别约定，该房产仍应视为共同财产。

此外，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》也对此做出了明确规定。该解释指出，夫妻婚后用共同财产购买的房屋，无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。除非双方有书面约定该房产仅属于一方所有。

综上所述，无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，只要房产是夫妻婚后共同购买的，该房产通常都视为夫妻共同财产。除非夫妻之间有特别的书面约定，否则不能仅凭房产证上的名字来判断房产的归属。因此，购房时，夫妻双方应充分了解相关法律法规，确保自己的权益得到保障。