夫妻一方是否可以单独出售共有房产？

法律科普文章：夫妻一方能否单独出售共有房产？

在我国，房地产是重要的家庭财产之一。当夫妻共有房产时，有关房产的处置权是一个重要的问题。本文旨在科普夫妻一方能否单独出售共有房产的相关法律知识。

一、夫妻共有房产的基本权利

根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非另有约定，一般属于夫妻共同财产。因此，夫妻对共有房产享有平等的处置权。

二、单独出售共有房产的可能性

在大多数情况下，夫妻一方单独出售共有房产可能面临法律上的困难。因为房产证上通常会有夫妻双方的名字，代表双方共同所有权。除非得到另一方的明确授权或者依法取得另一方的同意，否则单独一方可能无法完成房产的出售。

三、相关法律规定及注意事项

1. 《民法典》规定，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。如果一方想要处理共有房产，应当与另一方协商一致。

2. 《城市房地产管理法》也明确规定，共有房产的转让、抵押等处分行为，应当经全体共有人同意。

3. 若夫妻一方未经另一方同意擅自出售共有房产，可能涉及侵犯夫妻共同财产权益的问题，另一方有权依法追究其法律责任。因此，在实际操作中，夫妻双方在处置共有房产时应充分沟通、协商一致。如有争议，建议及时咨询法律专业人士的意见。

总之，夫妻一方在未经另一方同意的情况下，一般不能单独出售共有房产。在涉及房产处置等重大财产问题时，夫妻双方应充分沟通、达成一致意见，并遵守相关法律法规。