离婚时，男方婚前全款买房且房产证上只有女方名字，房产如何分割？

法律科普文章：离婚时，婚前全款购房与房产证命名问题下的房产分割

正文：

在离婚案件中，关于婚前全款购房及房产证命名问题的房产分割，是涉及财产分割的重要环节。以下为相关的法律常识和分割原则。

一、婚前全款购房的性质认定

当男方在婚前全款购买房产，这意味着该房产在法律上属于男方的婚前个人财产。即便房产证上只有女方的名字，这通常不影响房产的归属权。但需注意特殊情况，例如是否存在双方共同出资或其他书面协议等。

二、房产证命名的法律分析

房产证上的名字并不直接决定房产的权属。即使女方名字单独出现在房产证上，这也不意味着房产归其个人所有。关键在于购房的实际出资人和双方是否有关于房产归属的书面协议。

三、房产分割的原则与法律规定

离婚时，房产分割遵循《婚姻法》及相关司法解释的规定。法院在裁决时会考虑夫妻双方的贡献、婚姻期间的共同管理以及任何书面的财产协议。如男方能提供证据证明其为婚前全款购房的出资人，那么该房产可能判归男方所有。但如存在夫妻共同还贷、装修等贡献行为，法院会综合考虑这些因素进行分割。

相关法律条文列举：

1. 《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释（三）规定，婚前由一方全额出资购置的房产，除非另有约定，一般认定为该方的个人财产。

2. 离婚时夫妻财产处理原则应考虑双方对财产的取得所做的贡献以及照顾子女和女方权益的原则。

在复杂的法律环境下，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见和解决方案。