民法典下按揭房如何提起诉讼要求过户流程是什么？

民法典下按揭房提起诉讼要求过户流程及法律科普

一、提起诉讼

在民法典的框架下，若涉及按揭房的过户问题产生纠纷，首先需明确提起诉讼是解决争议的重要途径。原告应准备相关证据材料，如购房合同、贷款合同及付款凭证等，向有管辖权的法院提起民事诉讼，主张过户的诉求。

二、过户流程

在诉讼过程中，若经法院裁判支持过户请求，接下来的流程包括：

1. 获取法院判决书或调解书；

2. 双方携带身份证、房产证、判决书及相关协议到房屋所在地的房地产交易登记中心；

3. 提交过户申请，填写过户登记表，提交资料；

4. 登记中心审核资料是否齐全和真实；

5. 审核通过，缴纳过户税费；

6. 领取新的房产证，完成过户。

三、相关法律条文列举

以下是涉及按揭房过户相关的法律条文：

1. 《民法典》关于不动产的规定，明确了房产的权属和转让方式；

2. 《城市房地产管理法》规定了房地产转让的程序和要求；

3. 《民事诉讼法》提供了民事诉讼的基本规则和程序；

4. 相关司法解释对按揭房过户中的具体问题进行了细化和解释。

结论：在民法典下，要求按揭房过户可能遇到的法律问题，通过法律途径解决时，应明确相关法律规定和流程。提起诉讼前务必准备充分，遵循法律程序，确保自身权益得到保障。