婚内房产过户需要准备哪些材料和手续？

婚内房产过户所需材料与手续

婚内房产过户，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，对房产进行权利变更的行为。这种情况与一般的房产过户相比，有其特殊性。下面简要介绍婚内房产过户所需准备的材料和手续。

一、所需材料

1. 夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；

2. 房产证原件；

3. 房产过户的协议或合同（如有）；

4. 房屋信息摘要及查档证明。

二、基本手续流程

1. 双方持相关材料到房屋所在地不动产登记机构提出过户申请；

2. 提交材料并填写《房屋权属转移登记申请书》；

3. 不动产登记机构审核材料是否齐全及是否符合法律规定；

4. 审核通过后，办理过户手续并颁发新的房产证。

三、法律依据

根据《中华人民共和国婚姻法》及《不动产登记暂行条例》相关规定：

1. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非另有约定，一般视为夫妻共同财产。

2. 婚内房产过户，应提交双方身份证件、结婚证等证明材料。

3. 不动产登记机构应当依照法律、法规的规定办理不动产登记，确保权利人的合法权益。

总之，婚内房产过户虽然相对简单，但仍需遵循法定程序。双方在办理过户时，应准备齐全所需材料，并遵循相关法律规定，确保权益不受损害。如有更多疑问或复杂情况，建议咨询专业律师或相关机构。