房产证上的户主名字和产权归属有什么关系？

关于房产证上的户主名字与产权归属的法律关系

一、户主名字的含义

房产证上登记的名字，即户主名字，是房屋所有权人的法定标识。这一名称反映了在法律层面上，谁拥有该房产的所有权。户主名字是经过法定程序登记，具备法律效力的。

二、产权归属的确定

产权归属是确定财产权利归属的关键。在我国，房产证是证明房屋产权归属的重要法律文件。产权归属的确定意味着对该房产的使用、收益、处分等权益的拥有。产权归属与户主名字紧密相关，只有登记在房产证上的户主才享有该房产的产权。

三、相关法律规定

根据我国《物权法》的规定，不动产的所有权以登记为准。这意味着，房产证上登记的名字是判断产权归属的重要依据。此外，《城市房地产管理法》也明确规定，房地产权利的取得、转移、变更等均需依法登记，只有在房产证上登记的名字才是法律承认的产权人。

相关法条列举：

1. 《物权法》第六条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。未经登记，不发生物权效力。

2. 《城市房地产管理法》第六十条：房地产权利的取得、转移、变更等，须依法登记。未经登记，不得对抗第三人。

总结：房产证上的户主名字与产权归属具有直接的法律关系。在我国法律体系中，房产证是确认房产产权的重要文件，户主名字即是产权人的法定标识。