好不容易找到满意的小窝
和房东签了白纸黑字的合同
退房时却被要求"先打扫卫生三天后再来拿押金
等你准时到达却吃了闭门羹
电话也被拉黑......
明明是按合同退租
凭啥押金说没就没？
今天就让法小云手把手教你
怎么用法律武器守护钱包
这些法律为你撑腰
第一把保护伞：🏛️《民法典》第710条
租客按约定使用房屋，房东不能乱扣押金
比如按时交租金、没拆承重墙
房东用"床垫有折痕""灯泡不够亮"当借口扣钱
都属于无理取闹
第二招杀手锏：🏛️《民法典》第577条
房东赖账不还钱？不仅要全额退押金
还得赔你利息损失！
法院去年处理的租房纠纷中
87%的租客在证据充足的情况下
都成功要回了押金
真实案例
大学生小李退房后
房东以"厨房油污重"为由扣下2000元
小李做了三件事：
1. 翻出交房时的清洁视频
2. 把半年前的微信催款记录当证据
3. 按《民法典》第588条要求双倍赔偿
最后法院判决：
房东不仅要退还押金
还得多赔800元滞留金！
四步拿回血汗钱
第一步 收集证据（24小时内完成）
保存好：租房合同原件+押金收据+转账记录
拍照留证：退房时的房屋状况
重要提醒：用微信联系时
发语音不如打文字（方便截图举证）
第二步 温柔催款
三句万能话术：
阿姨这是我三个月工资呢
您说个方便的时间我上门取？
要不我帮您约居委会调解？
第三步 强硬出手
微信搜索"人民法院在线服务"小程序
上传：起诉状+双方身份证号+租金转账截图
诉讼费只要25元（胜诉后由房东承担）
第四步 见证奇迹
法官调解阶段：80%的房东会秒怂
调解不成：判决书15天内必定送达
再不给钱？直接申请冻结房东银行卡！
遇到押金纠纷千万别吃哑巴亏
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✅ 押金催告函
✅ 起诉状范本
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