交完押金突然不想租房了？这钱还能拿回来吗？
大家可能都遇到过这样的情况：好不容易看中一套房，急着交完押金又后悔了。
或许是因为找到更合适的房子
或者突然工作调动
又或者被朋友提醒这房子采光不好……
这时候心里肯定在打鼓——那几千块押金能退吗？
这就得搬出咱们的"法律百科全书"《民法典》了。
先说最关键的三个法律点：
第一 定金和订金要分清
《民法典》586条说
定金相当于"违约金担保
如果交了定金又反悔，房东有权不退
但如果收定金的人反悔，得双倍赔给你
第二 合同里没约定就能退
根据《民法典》587条
只要双方没明确说这是"定金
或者没签正式合同
这钱就能要求退
第三 特殊情况能要回全部
比如发现房子有安全隐患
或者中介故意隐瞒房屋瑕疵
这时候哪怕交了定金也能全部拿回
来看个真实案例：
北京的赵女士交了5000元租房定金，第二天发现房屋漏水想退租。房东拿出合同写着"定金不退"。但法院发现租房合同里根本没有约定定金条款，最后判房东退还4000元（扣了1000元实际损失）。
遇到这类问题该怎么解决？
第一步 先好好沟通
先找房东或中介说明情况
态度好点："我这临时有事真租不了，您看能不能退一半？大家都不容易……
第二步 准备"三件套"证据
1.押金转账记录（千万截图保存）
2.租房合同（重点看押金条款）
3.房屋情况照片（如果是房屋问题）
第三步 向这些地方求助
1.街道调解委员会（免费调解纠纷）
2.12315热线（如果是中介公司违规）
3.法院小程序（网上起诉教程很详细）
重要提醒：签合同要盯紧这三个字
定金"——反悔可能要不回来
押金"——不租了应该全额退还
诚意金"——没有法律效力必须退
最后想说句掏心窝的话：租房时别急着交钱，多看几次房子，留够考虑时间。真要交钱时，记得在收据上写明"如未签订正式合同可退"。
遇到租房押金纠纷别着急，点击下方对话框就能找到专业律师咨询。我们合作的律师处理过上万起租房案件，熟悉各地租房政策，1对1为您制定解决方案，保护您的辛苦钱。
全场景覆盖，秒答律师问题咨询 
