如何在遗嘱中明确孙子继承拆迁房产的细节？

大家好呀，我是你们的老朋友法小云~

今天想和各位爷爷奶奶、叔叔阿姨聊个贴心话题：想把拆迁房留给孙子，可怎么立遗嘱才稳妥呢？

最近总听街坊邻居念叨："现在住的房子要拆迁了，想直接留给小孙子，省得以后儿女闹矛盾。"但很多人不知道的是——孙子在法律上可不是"法定继承人"，稍不注意可能白忙活一场哦！

先来补补法律小知识

1️⃣ 《继承法》第16条说了，咱们可以通过遗嘱把财产留给法定继承人之外的人，比如孙子孙女，这就叫"遗赠"。

2️⃣ 《民法典》第1133条补充说明：接受遗赠要在知道后的60天内表态，超时可就失效啦！

3️⃣ 特别提醒：拆迁房如果还没办产权证，要在遗嘱里写清楚"待房产确权后由孙子继承"，避免后续扯皮。

举个真实案例

杭州张大爷2018年立了份手写遗嘱："我走后房子给孙子小明"。但家人后来发现，遗嘱里既没写日期，也没说明小明是"法定继承人之外的人"。结果其他子女起诉后，法院认定遗嘱无效，房子按法定继承分配了...

手把手教你写稳妥遗嘱

✅ 第一步：说清房产信息

要像报家庭住址一样详细："杭州市XX区XX街道XX小区X幢X单元XXX室（拆迁安置房，原为XX村XX号宅基地房）

✅ 第二步：明确指定继承人

别简单写"给孙子"，要写："本人名下拆迁房产中属于我的份额，由孙子王小云（身份证号：XXX）个人继承，不作为其夫妻共同财产。

✅ 第三步：说明特别原因

可以加一句："因孙子长期照顾本人生活，为表达心意特做此安排"，既体现真实意愿，又能减少纠纷

✅ 第四步：签字画押要规范

自书遗嘱必须亲笔写完全文！最后签上大名，写上"公元2024年X月X日"，最好按个红手印~

✅ 第五步：建议公证更保险

虽然手写遗嘱也有效，但公证遗嘱效力更高。现在很多公证处对70岁以上老人有免费服务哦！

法小云的重要提醒

1. 拆迁协议、产权证明材料要单独装袋保存

2. 一定提醒孙子在您过世后60天内办理继承手续

3. 提前和子女沟通，减少家庭矛盾

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希望每位老人都能顺顺利利把心意传达到位，咱们下期见！