大家好呀，我是你们的老朋友法小云~
今天咱们聊一个特别实际的话题：家里老人想把房子留给子女，但写遗嘱时总担心“写得不清楚”“会不会被推翻”？甚至有些朋友因为遗嘱没写明白，亲人之间闹上法庭……其实只要掌握正确方法，一份合法有效的房产继承遗嘱并不难写！
先举个真实案例
张爷爷生前手写了一份遗嘱，想把唯一的房子留给照顾自己多年的小女儿，但没签名也没写日期。后来其他子女不认账，法院认定遗嘱无效，房子只能按法定继承平分。张爷爷的心愿就这样落空了……
法律知识小课堂
咱们国家《民法典》继承编（原《继承法》）专门规定了遗嘱的形式和要求，重点记住这3条：
1. 第1133条：自然人可以立遗嘱处分个人财产，可以指定由法定继承人继承，也可以赠与国家、集体或其他人
2. 第1143条：遗嘱必须表示遗嘱人真实意愿，受欺诈、胁迫所立遗嘱无效
3. 第1134-1139条：详细规定了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等6种形式的必备条件
手把手教你写房产遗嘱
_第一步：开头明确身份_
“立遗嘱人：张三，身份证号XXX，现住XX市XX小区X栋X单元XXX室，神志清醒且自愿订立本遗嘱。”
_第二步：说清房产情况_
要写明房产证号、具体地址、购房时间等，例如：
“本人名下位于XX市XX区XX路XX号（房产证号：XXX）的房屋，系2005年个人出资购买，属于本人单独所有。”
_第三步：指定继承方式_
建议用最直白的表述：“本人去世后，上述房产由儿子/女儿XXX（身份证号XXX）单独继承，与其配偶无关。”
_第四步：重要补充条款_
可以加上：“若指定继承人先于本人去世，则由其子女XXX代位继承”或“继承本房产的一方需负责照顾配偶XXX的生活”
_第五步：结尾必备要素_
亲笔签名+写日期！如果是打印遗嘱或代书遗嘱，必须有两个以上见证人当场签名
避坑指南
1. 见证人别找继承人本人及其配偶！
2. 口头遗嘱仅限危急情况，且需两个以上见证人（危急情况解除后要及时补书面遗嘱）
3. 保留就医记录证明立遗嘱时神志清醒
5. 房产有贷款的要特别说明债务处理方式
真实判例提醒
2021年杭州李阿姨案中，她在医院用手机录视频立遗嘱，但因没有见证人在场签字，最终被法院认定为无效遗嘱。
最后的小叮嘱
写完遗嘱最好把原件交给信任的人保管，同时用手机录制立遗嘱过程（重点拍下签名和日期），每隔3-5年记得更新一次版本哦~
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（本文案例均为真实事件改编，文中人物均为化名）
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