特许经营中特许人的信息披露义务包括哪些内容？

大家好呀！我是你们的朋友法小云~

今天咱们来聊一个特别“接地气”的话题：如果你加盟了一家奶茶店、便利店或者网红小吃店，结果发现品牌方吹得天花乱坠，实际经营却处处是坑，这时候该怎么办？

其实啊，法律早就给品牌方（也就是“特许人”）戴上了“紧箍咒”——他们必须老老实实告诉你关键信息，否则可能赔钱又担责！

法律给品牌方立了哪些规矩？

主要看《商业特许经营管理条例》这条法规，其中第十二条和第二十二条明确说了：

1. 品牌方必须用书面形式，在签合同前至少30天，把真实、完整的信息告诉你。

2. 如果故意隐瞒重要信息，或者提供虚假内容，你有权直接解除合同，甚至要求赔偿！

品牌方必须告诉你哪些秘密？

根据法规，至少包括这8类“不能藏”的信息：

1. 公司底细：成立时间、注册资本、有没有特许经营的经验

2. 品牌招牌：商标、专利、技术是不是真的属于他们

3. 加盟费清单：加盟费、保证金、培训费具体怎么收

4. 后续支持：能不能帮你找店铺、培训员工、供应原材料

5. 真实数据：现有加盟店的数量、分布区域、最近两年的经营状况

6. 官司黑历史：公司和高管有没有犯罪记录或重大诉讼

7. 风险预警：加盟可能遇到的亏损风险

8. 其他影响你决定的重要信息

真实案例长啥样？

- 案例1：2021年北京某奶茶品牌被起诉，因为隐瞒了“核心配方未申请专利”的事实，最后法院判品牌方赔偿加盟商30万元。

- 案例2：2020年上海某快餐品牌因未告知“每年强制收取5万元系统维护费”，被加盟商成功解除合同。

遇到坑怎么办？三步自救指南

1. 先当侦探：保存所有聊天记录、宣传单、合同原件，特别是对方承诺“月入十万”之类的夸张话术。

2. 找帮手：拨打12315或向当地商务部门投诉，记得附上证据清单（建议用表格列明时间、内容、证据形式）。

3. 法庭见真章：准备好起诉状、证据复印件（原件留好！），重点主张对方“未如实披露经营风险或费用明细”。

法小云的小提醒

签合同前一定要求对方提供完整披露文件，最好让律师帮忙审核关键条款。如果发现宣传和实际差距大，务必在签约后1年内主张权利（法律特别保护期哦）！

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