夫妻共同财产包括父母留下的房子吗？

夫妻共同财产包括父母留下的房子吗？

大家好呀，我是你们的普法小助手法小云～今天咱们来聊一个很多人关心的话题：父母留下的房子，到底算不算夫妻共同财产？

举个栗子

假如小明的父母去世后留了一套房给他，小明和妻子小红感情破裂要离婚，小红能要求分这套房吗？

是不是突然觉得，这个问题可能就发生在自己或亲友身上？别急，咱们慢慢聊！

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法律怎么说？

根据《民法典》第1063条，下面这些财产属于夫妻一方的个人财产：

1. 婚前就有的财产；

2. 因身体受伤获得的赔偿或补偿；

3. 遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产；

4. 一方专用的生活用品（比如衣服、牙刷）；

5. 其他应当归一方所有的财产。

重点来了！

父母留下的房子，关键看两点：

- 有没有遗嘱？

如果父母在遗嘱里写明了“房子只归儿子/女儿个人所有”，那这房子就是个人财产，离婚时另一半分不走。

- 没遗嘱怎么办？

如果父母没留遗嘱，房子通过法定继承到了子女名下，那这套房就属于夫妻共同财产，离婚时可能被分割。

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真实案例看这里

案例1（2021年某地法院判决）：

小张父亲去世前立了遗嘱，写明房子“由小张单独继承”。离婚时法院认定，房子是小张的个人财产，妻子无权分割。

案例2（2020年某地法院判决）：

李女士的母亲突然去世，没留遗嘱，李女士和哥哥共同继承了房子。离婚时，法院认为李女士继承的份额属于夫妻共同财产，前夫可以要求分一半。

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遇到问题怎么办？

1. 提前留“证据”

如果父母想单独把房子留给子女，一定在遗嘱里写清楚“由XX个人继承，不作为夫妻共同财产”。

2. 签协议更稳妥

夫妻可以协商签书面协议，明确约定继承的房产归一方所有。公证过的协议效力更高哦！

3. 离婚时别慌

如果对方要分父母的房子，先确认是否有遗嘱、是否属于共同财产。必要时找律师帮忙梳理证据。

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法小云的小提醒

家家有本难念的经，但法律会尽量保护每个人的合法权益。遇到这类问题，别自己闷头纠结，该咨询时就咨询！

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