装修工程的标准质量保证期是多久？

装修工程的标准质量保证期是多久？

——法小云为你解答

开头：你家的装修“保质期”有多久？

刚搬进新家时，谁都希望装修能完美无缺。可住进去没多久，墙面开裂了、瓷砖空鼓了、水管漏水了……这时候你一定会想：装修公司是不是该免费修？但对方却可能告诉你：“已经过了保修期！”

到底装修的“保质期”是多久？今天法小云就带你理清法律规定，避开这些糟心坑！

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法律科普：装修保修期到底怎么算？

装修不是“一锤子买卖”，法律明确规定了质量保证期。根据《民法典》和《建设工程质量管理条例》，关键信息如下：

1. 基础保修期：至少2年

《民法典》第七百九十五条规定，施工合同可以约定质量保证期，但最低不能少于2年（从工程验收合格之日起算）。也就是说，哪怕合同里没写，装修公司也得至少保修2年。

2. 隐蔽工程：至少5年

像防水工程、水电管线这些“藏起来”的部分，《建设工程质量管理条例》要求保修期不低于5年。如果卫生间防水层3年就漏水，装修公司必须免费维修。

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真实案例：法律如何保护你的权益？

案例1：合同没写保修期，照样能维权

2021年杭州某业主装修后1年半发现墙面开裂，装修公司以“合同没写保修期”为由拒绝维修。法院最终判决：按法律规定，2年内必须保修，业主胜诉。

案例2：隐蔽工程保修期不足5年？违法！

2022年北京某装修合同约定“防水工程保修3年”，结果第4年发生漏水。法院认定该条款无效，要求装修公司按5年标准承担维修责任。

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遇到问题怎么办？4步教你维权

第一步：检查合同，明确保修期

签合同时，一定要写明各部分的保修期（如墙面2年、防水5年）。如果对方只写“保修1年”，可以直接指出不合法。

第二步：保留证据，拍照录像

发现问题时，第一时间拍照、录视频，记录问题细节和发生时间。最好通过微信或短信联系装修公司，留下书面证据。

第三步：先沟通，再投诉

先联系装修公司要求维修。若对方推脱，可向当地消费者协会、住建部门或市场监管部门投诉（保留合同和证据复印件）。

第四步：起诉不慌，法律撑腰

如果协商无果，可向法院起诉。法院通常会支持业主的合理诉求，甚至判决装修公司赔偿因质量问题导致的损失（比如家具被泡坏）。

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法小云贴心提醒

装修维权并不难，关键要“早发现、早行动”。保修期内发现问题，千万别拖到过期！

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