夫妻共同财产中一方是否有权单独处置某些资产？

大家好呀，我是你们的老朋友法小云~

今天咱们来聊聊一个特别贴近生活的话题：两口子过日子，如果一方偷偷把家里的房子卖了，或者突然把存款借给亲戚，到底算不算数？

一、先来个小剧场

小美发现丈夫老张偷偷把两人名下的车卖了，说是要投资生意。她急得直跺脚：“这车是婚后买的，你凭什么一个人做主？”

老张却理直气壮：“我挣的钱，我还没权利用吗？”

这样的争吵是不是很熟悉？

别急，法律早就给咱们划好了“边界线”！

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二、法律怎么说？

根据《民法典》第1060条和1062条，夫妻共同财产是“两个人的事”，但处理方式分两种情况：

情况1：日常小事，可以一个人说了算

比如买菜、交水电费、给孩子报兴趣班，这些日常开销不需要事事商量。法律把这叫做“日常家事代理权”。

情况2：大事必须两人点头

房子、车子、大额存款、贵重首饰……这些值钱的东西，单独卖掉、送人或者抵押，必须经过配偶同意！

（法律原文：夫妻对共同财产有平等的处理权）

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三、真实案例告诉你

案例1：丈夫偷偷卖房，法院判无效

2021年杭州某案件中，丈夫未经妻子同意将婚房卖给朋友。法院认定买家明知是夫妻共同财产仍交易，判决买卖合同无效。

案例2：妻子借款给弟弟，法院判有效

2020年北京某案件中，妻子将20万存款借给弟弟治病，丈夫起诉要求还款。法院认为治病属于家庭紧急开支，判决借款有效。

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四、遇到问题怎么办？

第一步：先沟通，别急着吵架

发现对方擅自处理财产时，先冷静问清用途。如果是紧急情况（比如家人重病），法律是支持“救急”的。

第二步：书面确认更稳妥

如果对方要处理大额财产，最好写个书面协议，或者保留微信聊天记录、录音等证据。

第三步：及时“踩刹车”

发现财产已经被擅自处置：

1. 房子、车子没过户的，立刻联系不动产登记中心暂停手续

2. 存款被转走的，保留银行流水证据

3. 贵重物品被变卖的，收集交易记录

第四步：法律途径解决

带上结婚证、财产凭证、对方擅自处置的证据，向法院起诉主张合同无效或赔偿损失。

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五、法小云特别提醒

1. 婚后继承或受赠的财产，如果明确只给一方，才属于个人财产

2. 婚前的房子婚后加了配偶名字，就算共同财产

3. 不知情的买家如果支付合理价格并完成过户，可能受法律保护

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法律不是冷冰冰的条文，而是守护幸福生活的铠甲。咱们下期见~