工程延期索赔的具体标准与依据是什么？

工地延期急得跳脚？别慌！法小云教你“合法要说法”

大家好呀，我是你们的老朋友法小云~

今天咱们来聊个扎心话题——说好三个月完工的工程，拖了半年还没动静！材料费人工费天天烧钱，老板催进度电话轰炸，这损失该找谁赔？怎么赔？

一、法律怎么说？关键看这三点！

工程延期索赔可不是“我觉得该赔”就行，法律早把规矩定得明明白白：

1️⃣ 白纸黑字的合同最管用

《民法典》第803条说了：发包方（甲方）没按时给材料、场地、图纸，导致工程延期的，承包方（乙方）能要求赔偿停工损失。反过来，乙方自己干活慢导致延期，也得按合同赔甲方！

*小贴士：签合同时一定要写清楚“每天延期赔多少钱”，否则事后扯皮很麻烦！*

2️⃣ 不可抗力？先看证明再谈责任

《民法典》第590条提到：地震、疫情等不可抗力导致延期，双方都不用赔。但必须及时通知对方，还得拿出政府或权威机构的证明！

*真实案例：2021年某地因暴雨停工，乙方拿出气象局灾害证明，法院判定无需赔偿延期损失。*

3️⃣ 甲方乱改需求也可能要赔钱

《建设工程施工合同司法解释》第9条规定：甲方临时增加工程量、改设计导致延期的，乙方可以要求顺延工期+赔偿！

二、遇到延期怎么办？四步保住血汗钱

第一步：翻合同！重点盯紧这些条款

- 工期具体到哪年哪月哪日？

- 延期赔偿每天多少钱或总工程款的百分之几？

- 哪些情况算“免责延期”（比如天气、政策变化）？

第二步：收集证据！手机就是取证神器

- 拍现场停工照片/视频（带日期水印）

- 保存微信催工记录、会议纪要

- 如果是甲方问题，要书面发函要求签字确认

第三步：先协商！书面记录最稳妥

带上合同和证据，和对方谈赔偿方案。哪怕对方口头答应，也要补签《延期赔偿协议》，写清楚金额和支付时间！

第四步：协商不成？律师函+起诉双管齐下

如果对方耍赖，立刻带着合同、证据、沟通记录找律师！法院判过的真实案例：2022年杭州某装修公司因甲方拖延付款导致停工，法院判决甲方按合同每天0.2%支付赔偿金，三个月多赔了18万！

三、法小云特别提醒

- 索赔时效要注意！工程验收后超过3年起诉可能失效

- 打官司别怕麻烦！1万元以下诉讼费最低50元

- 微信聊天也能当证据，但千万别删记录

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（注：文中法律名称已按规范简化，具体案件细节已做隐私处理）