死亡销户与房产继承手续：步骤和注意事项

死亡销户后如何办理名下房产过户手续

一、引言

在公民离世后，其遗产包括房产需要进行过户手续。家属需先完成死亡销户程序，随后依据相关法律法规办理房产过户。本文旨在普及死亡销户后办理房产过户的相关法律知识。

二、办理流程

1. 完成死亡销户手续：家属应前往当地公安部门办理死亡销户手续，提交相关证明材料，如死亡证明、身份证等。

2. 房产继承公证：前往公证机关办理房产继承公证，提交死亡销户证明、亲属关系证明等文件。公证机关将依法确认继承人资格。

3. 税务手续：依据继承法规定，房产继承可能需要缴纳相关税费。家属应前往税务部门办理税务手续。

4. 房产过户登记：提交继承公证书、税务证明等材料，前往房地产管理部门办理房产过户登记手续。

三、相关法律条文列举

1. 《中华人民共和国继承法》：规定继承人的资格、继承顺序及遗产分配原则。

2. 《不动产登记暂行条例》：明确不动产登记的程序、要求及所需材料。

3. 《中华人民共和国税收法》：规定房产继承涉及的税务问题。

四、结语

办理死亡销户后的房产过户手续需遵循相关法律法规，家属应提前了解流程，准备相关证明材料，确保手续顺利进行。如有疑问，建议及时咨询法律专业人士。