死亡销户时个人所拥有的房产应该如何处理？

死亡销户时个人所拥有的房产处理

当某人因各种原因离世并完成销户手续后，其遗产包括房产的处理变得尤为重要。本文将简要介绍在此情况下，个人房产应如何处理，并列举相关法律条文。

一、房产继承

根据我国《继承法》规定，遗产按照法定继承顺序进行分配。个人所有的房产作为遗产的一部分，按照继承人的意愿或法定继承顺序进行处理。若无遗嘱指定继承人，则按照法定继承顺序由继承人共同继承。

二、房产过户

继承房产后，继承人需到房屋所在地的房地产管理部门办理房产过户手续。此过程需提交相关证明材料，如继承人的身份证明、死亡证明、继承权证明等。完成过户手续后，房产将正式归属于继承人。

三、相关法律规定

《中华人民共和国继承法》规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括房产。同时，《不动产登记法》要求，涉及不动产权利变动的，需办理不动产登记手续。因此，在销户后处理个人房产时，必须遵守继承法和不动产登记法的相关规定。

总结：在处理死亡销户时的个人房产时，应首先按照《继承法》进行遗产继承，然后依据《不动产登记法》完成房产过户手续。在处理过程中，需准备相关证明材料，并遵循法律规定进行操作。如有任何疑问或遇到困难，建议及时咨询专业律师以获得法律帮助。