房子只有不动产权证可以交易吗？有哪些影响？

房子只有不动产权证可以交易吗？有哪些影响？

一、不动产权证与交易

不动产权证是房屋产权的法定证明文件，包含房屋的所有权及使用权。在我国，只有持有不动产权证的房屋才能进行合法的交易。这一规定确保了房地产市场的规范运行，保护了买卖双方的合法权益。

二、仅有不动产权证交易的影响

仅有不动产权证的房屋进行交易，其影响主要体现在以下几个方面：

1. 交易合法性： 确保交易在法律的框架内进行，避免了非法交易的风险。

2. 产权明晰： 避免了因产权纠纷而导致的经济损失。

3. 市场稳定性： 有助于维护房地产市场的稳定，防止市场乱象。

三、相关法律条文列举

1. 《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记，未经登记不发生效力。

2. 《城市房地产管理法》规定，房地产权利人以享有合法权利的房地产进行交易时，应当出示不动产权属证书。

3. 《不动产登记暂行条例》明确，不动产登记簿是确立物权归属和内容的依据，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的重要证明。

总结来说，持有不动产权证的房屋才能进行合法交易，这不仅保障了买卖双方的权益，也确保了房地产市场的健康有序发展。在进行房产交易时，务必查验并核实不动产权证，避免因缺乏必要证件而引发的法律风险。