《邻居漏水吵架、宠物乱叫扰民......遇到纠纷别急着生气！学会这3步轻松留证据》
各位友邻们好呀，我是你们的普法小助手法小云。最近有位朋友因为楼上漏水导致墙皮脱落，去找邻居理论却被反问"你有证据吗？"，气得来找我哭诉。今天我们就专门聊聊，遇到这类令人血压飙升的邻里纠纷时，如何用正确姿势保留证据。
【法律课堂开讲啦】
处理这类纠纷要记住三件套法律法宝：
1. 《民事诉讼法》第66条（证据包括视频、照片、聊天记录等）
2. 《民法典》物权编（房屋受损可索赔）
3. 《治安管理处罚法》第58条（噪音扰民可报警）
看到墙上的水渍别光顾着生气，快掏出手机拍照！这里有个案例：张女士家天花板漏水，她不仅拍下受损处，还录下了楼上王先生承认漏水的对话，最终法院判决王先生承担全部维修费用。
【实用留证技巧包】
步骤一：固定会消失的证据
• 漏水/垃圾/违建等：先拍全景（注意拍到门牌号或特征物品），再拍细节损伤（记得打开手机时间水印）
• 噪音：用带分贝显示的APP录音（晚上22点后超过40分贝就违法哦）
• 聊天记录：截图同时要把对方头像和微信号拍进去
步骤二：寻找证人证言
楼里热心的王阿姨、经常送快递的小哥，只要愿意作证，记得保存他们的联系方式。李大叔遛狗时目睹了邻居乱扔垃圾的场景，在法庭上成为关键证人就是活生生的例子。
步骤三：善用第三方证明
遇到深夜装修这样的紧急情况，建议立即报警并索要出警记录，后续还能联系物业出具情况说明，这样的"双保险"可比吵架管用多了。
【重要提示板】
• 录像时要说清楚时间地点（比如边拍边说："现在是3月15日晚8点，502的空调外机在滴水"）
• 微信沟通时避免发语音，文字信息更易作为证据
• 所有证据要原件备份（聊天记录别撤回，手机视频别删原文件）
• 可把关键证据上传云端或刻录光盘（千万别只用U盘存着）
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最后法小云想对大家说：现代社会的钢筋水泥楼房里，法律就是我们最坚固的防盗门。学会保护好自己和睦邻的权利，咱们才能把日子过得热气腾腾呀！
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