合同违约金太低怎么办?教你四招“补救术”
——遇到赖账党不怕吃亏,法律给你撑腰
开头故事:你的钱被“打折”了吗?
小李年初和装修公司签了合同,结果对方拖延三个月才完工。签合同时约定违约金“每天50元”,结果施工方毫不在乎:“每天赔你50块呗,我多拖几天也没多少钱!”
你是不是也遇到过这种“耍无赖”的情况?别慌!今天法小云就教你:合同违约金定得太低时,法律给的四种补救办法。
法律先说清:违约金不是“一口价”
根据《民法典》第585条,违约金可以【协商提高】,也可以【起诉调整】!就算合同里写了固定金额,也不等于“铁板钉钉”。
重点条文:
1. 违约金明显低于实际损失,受损方可向法院申请调高
2. 违约方拖延履行导致损失扩大,扩大部分也能追讨
真实案例:法院怎么帮老百姓“找平衡”?
🔍 杭州中院2022年案例:
某公司未按期交付货物,合同约定违约金10万元,但实际导致买方损失80万元。法院最终判决将违约金提高至60万元。
(提醒:想成功调高违约金,必须拿出证据证明自己真亏钱了!)
四招操作指南:手把手教你维权
第一步:赶紧固定证据
✓ 保存对方违约证据(聊天记录、现场照片)
✓ 收集所有经济损失凭证(合同、发票、转账记录)
✓ 有第三方评估更好(比如请专业机构评估房屋延期损失)
第二步:先礼后兵谈条件
举个话术模板:
“王总,按照合同原本约定的违约金是XXX元,但这次拖了两个月,我们实际损失已经到XXX元。您看咱们能不能重新签个补充协议,按实际损失金额补偿?”
第三步:找第三方主持公道
√ 拨打12348法律咨询热线
√ 通过社区/行业调解委员会协商
√ 申请在线调解(如法院诉前调解平台)
第四步:法庭上见真章
起诉时要重点说清:
1️⃣ 对方违约行为和你损失的关联性
2️⃣ 违约金和实际损失相差多少
3️⃣ 提供所有能证明损失的计算依据
法小云特别提醒:
预防永远最省钱!签合同时加上这句——
“如违约导致实际损失高于约定违约金,应按实际损失赔偿。”
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附相关法规索引:
1. 《民法典》第585条(违约金调整规则)
2. 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条