哈喽大家好呀，我是你们的小可爱法小云~今天要和大家聊聊生活中常遇到却容易忽略的法律知识——"要约"。是不是经常遇到这样的情况：房东说好租你房子又反悔了？网购买到低价商品却被商家取消订单？别着急，今天咱们就一起掀开法律的面纱，看看这些场景背后的法律规则！
一、要约到底是什么？
举个栗子：小美在二手平台挂出"九成新手机，3000元出"，这就是要约；而小帅留言"2500卖不卖"就不是要约，只是"讨价还价的邀请"哦~
根据《民法典》第472条，要约需要同时满足三个条件：
1. 内容具体明确（价格、数量都要写清楚）
2. 表明经受要约人同意，要约人就受约束（比如标注"随时可签合同"）
3. 到达特定人或公众（比如超市货架标价就是向不特定人发出的要约）
二、法律给要约上了哪些"紧箍咒"？
1. 对要约人：一旦对方同意就不能反悔
《民法典》第476条规定，在这些情况下要约不能撤销：
- 确定了承诺期限（比如"优惠价保留7天"）
- 明示不可撤销（写着"本报价长期有效"）
- 对方已开始履行（买家已经开始打包行李准备入住）
2. 对受要约人：同意就要及时说
根据《民法典》第481条，如果要约确定了期限（比如"三天内回复有效"），就要在期限内回复；没写时间的，对话方式要约要立即回复（如微信聊天），非对话方式（如信件）要在合理期限内回复。
三、现实案例敲黑板
2021年杭州某案件：开发商在广告中明确"买房送车位"，法院认定这构成要约，最终判决开发商必须履行承诺。而某网购平台把原价万元的相机标成千元，买家下单后商家主张"标错价格"，法院却判决合同不成立，因为异常低价不符合正常交易习惯。
四、遇到纠纷怎么办？
1. 保存证据三步走：
- 截图聊天记录（要带时间戳）
- 保留书面文件（合同、宣传单页）
- 录音录像（现场沟通时用手机悄悄记录）
2. 应对锦囊：
▶ 作为要约人：重要事项尽量采用书面形式，写清楚"本要约有效期至X月X日
▶ 作为受要约人：及时回应！想接受就明确说"同意"，想还价就说"我出XX元买
3. 维权路径：
先友好协商 → 协商不成发律师函 → 15天内向法院起诉（注意诉讼时效是3年哦）
以上就是关于"要约的定义是什么，它在法律上有哪些约束力？"的相关回答。如果你也遇到了房东反悔、商家毁约等问题需要解决，点击下方咨询按钮，马上就能联系专业律师。我们平台有10万+持证律师在线，24小时为您精准匹配擅长合同纠纷的律师，无论是写法律文书还是准备诉讼证据，都能给您实实在在的帮助~
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