未签订合同的定金能否退回？

未签订合同的定金能否退回？

大家好呀，我是你们的老朋友法小云~

今天想和大家聊聊一个特别常见但又让人头疼的问题：没签合同的情况下，定金到底能不能要回来？比如看房时交的定金、买车时付的订金……明明没签正式合同，最后交易黄了，这笔钱还能不能退？

别急！咱们先从一个真实的小故事说起——

情景还原：租房定金打水漂？

小王最近想租房子，看中一套房后，房东让他先交5000元定金“占名额”，说好三天后签合同。结果小王临时换工作不租了，房东却一口咬定“定金不退”。小王懵了：连合同都没签，这钱真就拿不回来了吗？

法律知识小课堂

其实啊，这个问题关键在于“定金”的性质，和咱们的法律规定直接相关！

1. 法律依据是啥？

根据《民法典》第五百八十六条和五百八十七条，“定金”是一种担保方式。如果交定金的一方反悔不履行约定，对方有权不退还；反之，如果收定金的一方违约，需要双倍返还定金。

（法小云划重点：没签合同≠定金无效！只要双方明确约定了这笔钱是“定金”，且有转账记录或收据，法律上就认可！）

2. 类案判例参考

- 案例1： 老李买车时交了1万定金，约好一周后签合同提车，结果4S店临时加价。法院判决4S店双倍返还定金，共2万元。

- 案例2： 小张租房交了定金后反悔，房东拿出聊天记录证明小张明确说过“确定要租”，最终法院支持房东不退定金。

遇到这种情况，该咋办？

法小云教你三步走——

第一步：先看自己有没有“理”

- 如果是你主动反悔（比如不想买了、不想租了），定金大概率难退回；

- 如果是对方的问题（比如涨价、隐瞒房屋问题），你有权要求双倍返还！

第二步：收集证据

- 转账记录、收据（注明“定金”字样最佳）；

- 聊天记录、通话录音（证明双方约定过交易内容）；

- 对方的违约证据（比如临时变卦的聊天截图）。

第三步：协商不成，果断维权

- 先和对方友好沟通，说明法律后果；

- 若对方耍赖，可向当地市场监管部门或消协投诉；

- 金额较大时（比如超过1万元），直接起诉到法院，成本低且流程简单！

法小云贴心提醒

- 交钱时尽量写明“定金”用途，避免对方写“订金”“预付款”（这些可能被认定为可退款项）；

- 哪怕没签合同，口头约定+转账记录也可能被法院认可，关键看证据是否充分！

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（悄悄说：很多定金纠纷其实不用打官司也能解决，关键要找对方法哦~）