你辛辛苦苦把工程做完,甲方突然甩出一句"质量不合格",直接拒付工程款。是不是像极了网购时卖家突然说"亲,包裹被狗吃了"?今天咱们就聊聊,遇到这种情况该怎样用法律武器保护自己。
小云知道大家现在最想知道的是:甲方说质量有问题就能不付钱吗?咱们先看法律规定!
一、法律工具箱
1. 《民法典》第799条:工程验收合格才能交付,不合格的必须返修或重做,修好了才能要钱
(就像网购退货要先修好瑕疵品才能退款)
2. 《建设工程质量管理条例》第32条:施工单位对施工质量负责,但保修期内的修复不影响结算
(好比手机保修期内出问题要免费修,但不能不付手机钱)
真实案例看这里
2021年杭州某装修公司案中,业主以墙面不平为由拒付3万元尾款。法院查看双方签的合同后发现:合同约定的验收标准是"无明显瑕疵",最终判决业主支付2.4万元(扣除了修复费用)。
二、实战五步走
1. 翻合同找武器
立即拿出合同查看三个关键点:
- 质量验收标准(是行业标准还是特别约定?)
- 付款时间节点(是否约定验收后付款?)
- 争议解决方式(写没写要先做质量鉴定?)
2. 证据保卫战
马上做三件事:
- 给工程现状拍照录像(建议用带时间水印的相机)
- 整理施工过程记录(材料采购单、监理签字文件等)
- 保存所有沟通记录(微信聊天别删,电话记得录音)
3. 温柔反击术
先礼后兵发个书面函:
尊敬的XX公司:
我方已于XX日完成全部施工,期间所有工序均按合同执行。贵方提出的质量问题存在以下情况:
(1)XX问题在合同允许误差范围内
(2)XX问题已按贵方要求整改三次
请于5个工作日内安排验收并支付XX元工程款
——卑微乙方敬上
4. 请专家来评理
如果对方坚持不验收,可以这样做:
- 向当地建设工程质量监督站申请鉴定
- 委托第三方检测机构(注意选有资质的)
- 鉴定费先垫付,胜诉后可以要求对方承担
5. 法律大招连发
前四步走不通时:
①向工程所在地法院申请"行为保全",冻结甲方账户
②同时起诉要求支付工程款+违约金+鉴定费
③如果甲方没证据证明质量问题,可直接要钱
三、重点提醒
质量问题≠可以赖账!甲方必须同时做到:
- 在合理期限内提出质量异议
- 提供专业检测报告
- 证明质量问题影响正常使用
(就像说外卖不好吃,得证明菜里有异物才行)
遇到工程款纠纷别着急上火,先按这五步稳稳操作。实在拿不准的时候,记得让专业的人来帮忙。
以上就是关于"甲方以工程质量不合格拒绝结算,我该如何应对?"的相关解答。如果你正在经历类似困扰,点击下方咨询按钮,10万专业律师在线接单。系统会智能匹配熟悉工程纠纷的律师,30秒极速响应,帮您制定专属解决方案,让您不再为工程款发愁!