收到银行发来的起诉通知，说房贷逾期要告你？别慌！先放下手里的泡面，法小云这就带你理清思路，手把手教你如何应对这种“心跳加速”的场面。
“每个月工资刚到账就还房贷，怎么突然就被起诉了？”
你是不是也有过这样的疑惑？其实房贷逾期被起诉的情况，往往不是“突然”发生的。银行通常会通过短信、电话多次提醒，甚至寄送书面催收函。但如果你因为失业、生病等原因实在无力还款，或者压根没注意到这些通知，就有可能“升级”到起诉阶段。
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法律知识小课堂
这件事主要涉及两部法律：
1. 《民法典》第675条：借款人没按时还款，贷款人可以催告，超期仍不还的，贷款人有权要求支付逾期利息或起诉。
2. 《民事诉讼法》第122条：银行起诉必须提交明确的诉讼请求和证据，比如你的贷款合同、还款记录、催收记录等。
真实案例参考
2021年杭州某案件中，王先生因疫情失业导致房贷逾期6个月。法院最终判决他需偿还本金和利息，但允许他与银行协商分期还款，避免了房子被拍卖。这说明——法律不是冷冰冰的，特殊情况可以争取协商空间！
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应对五步走，稳住别慌
第一步：先确认是不是“真起诉”
- 检查收到的文件是否盖有法院公章（比如传票、起诉状）。
- 拨打12368全国法院服务热线，报上案件号查询真伪。
第二步：主动联系银行
别等开庭！立即拨打银行客服或找贷款经理：
- 说明逾期原因（比如生病证明、失业证明）
- 提出还款方案（比如“先还3个月利息，半年后补本金”）
- 记得录音或保留书面沟通记录
第三步：收集“对自己有利”的证据
- 银行催收记录（证明你收到过提醒）
- 收入证明、医疗单据等（证明非恶意拖欠）
- 最近3个月的还款记录（哪怕只还了100元）
第四步：出庭还是调解？
如果银行同意的方案你无法接受：
- 一定要出庭！缺席审判可能直接判银行赢
- 当庭提出困难，请求减免部分利息或延长还款期
第五步：判决后怎么办
如果败诉且无力还款：
- 可申请分期执行（《民事诉讼法》第262条）
- 房子进入拍卖流程前，仍有6个月左右缓冲期
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重点提醒
银行最担心的不是收不回钱，而是你要“失联”！哪怕暂时还不上，每月坚持还500元也能体现还款意愿，很可能让银行暂缓起诉。
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（文章完）
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