什么情况下公证合同会被认定为无效?

来源 : 法驻云小编 192人阅读
导读: 本文解析公证合同被认定为无效的法定情形,包括违反法律法规强制性规定、采用欺诈胁迫手段订立合同、损害社会公共利益或第三方权益等,结合《合同法》第五十二条及相关案例,说明公证合同的效力边界,并提供法律风险防范建议。

大家好呀!我是你们身边的法律小助手法小云~

今天咱们聊一个看似“高大上”却和日常生活息息相关的话题——公证过的合同,为啥还会被法院判无效?是不是很多人觉得,合同都公证了,肯定板上钉钉没问题?其实呀,公证就像给合同穿了一层“防护服”,但如果这合同本身就有“先天缺陷”,防护服再厚也没用哦!

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一、公证合同≠绝对安全

举个栗子:老王把房子卖给小李,两人去公证处办了手续。结果后来发现,老王签字时被儿子拿刀逼着,根本没自愿卖房。这时候,公证过的合同还能算数吗?答案当然是不行!

法小云划重点:公证只能证明签合同的过程合法、签字真实,但合同本身是否有效,还得看它是否符合法律规定。

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二、哪些情况会让公证合同无效?

根据《民法典》和《公证法》,以下几种情况,公证合同也会“翻车”:

1. 签合同的人“不合格”

- 比如签合同的是小孩(未满8周岁),或者精神病人(不能辨认自己行为)。

- 法律依据:《民法典》第144条,无民事行为能力人签的合同无效。

案例:张三趁邻居老人痴呆症发作,哄骗老人公证了一份房产赠与合同,最终被法院认定无效。

2. 合同内容违法或违背公序良俗

- 比如合同约定“赌债用房子抵债”,或者帮人代孕。

- 法律依据:《民法典》第153条,违反法律强制性规定或公序良俗的合同无效。

案例:李四和王五签了一份“阴阳合同”,通过公证的假合同逃税,被税务局查处后,法院判定合同无效。

3. 签合同时有欺诈、胁迫

- 比如威胁对方“不签字就打断腿”,或者故意隐瞒重要信息。

- 法律依据:《民法典》第146-154条,虚假意思表示、恶意串通损害他人利益的合同无效。

案例:赵六伪造文件,骗刘七公证了一份借款合同,最终法院以欺诈为由撤销合同。

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三、遇到问题怎么办?3步自救指南

如果怀疑自己签的公证合同有问题,别慌!跟着法小云这样做:

第一步:核实合同真实性

- 检查自己签字时是否自愿、清醒,对方有没有隐瞒关键信息。

- 保留聊天记录、录音等证据,证明自己被欺骗或胁迫。

第二步:找公证处复查

- 向公证处申请复查公证书内容,若发现程序违规(如公证员没核实身份),可要求撤销公证。

第三步:起诉到法院

- 准备好合同原件、公证书、证据材料,向法院起诉确认合同无效。

- 注意时效!一般需在知道被骗后1年内起诉(重大误解)或受胁迫行为终止后1年内起诉。

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四、小云的贴心提醒

签合同前多留个心眼:

1. 别怕麻烦!重要合同最好让律师先审核条款。

2. 公证时主动问清流程,确认公证员核对了双方身份和意愿。

3. 保留所有沟通记录,关键时刻能救急!

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以上就是关于【什么情况下公证合同会被认定为无效?】的相关回答。如果你也遇到了类似问题需要解决,别担心!点击下方咨询按钮,马上就能联系律师。平台有10万+专业律师在线,为您精准匹配擅长合同纠纷的律师,一对一解答您的疑惑,手把手教您维护权益!

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今天咱们聊一个看似“高大上”却和日常生活息息相关的话题——公证过的合同,为啥还会被法院判无效?是不是很多人觉得,合同都公证了,肯定板上钉钉没问题?其实呀,公证就像给合同穿了一层“防护服”,但如果这合同本身就有“先天缺陷”,防护服再厚也没用哦!

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一、公证合同≠绝对安全

举个栗子:老王把房子卖给小李,两人去公证处办了手续。结果后来发现,老王签字时被儿子拿刀逼着,根本没自愿卖房。这时候,公证过的合同还能算数吗?答案当然是不行!

法小云划重点:公证只能证明签合同的过程合法、签字真实,但合同本身是否有效,还得看它是否符合法律规定。

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二、哪些情况会让公证合同无效?

根据《民法典》和《公证法》,以下几种情况,公证合同也会“翻车”:

1. 签合同的人“不合格”

- 比如签合同的是小孩(未满8周岁),或者精神病人(不能辨认自己行为)。

- 法律依据:《民法典》第144条,无民事行为能力人签的合同无效。

案例:张三趁邻居老人痴呆症发作,哄骗老人公证了一份房产赠与合同,最终被法院认定无效。

2. 合同内容违法或违背公序良俗

- 比如合同约定“赌债用房子抵债”,或者帮人代孕。

- 法律依据:《民法典》第153条,违反法律强制性规定或公序良俗的合同无效。

案例:李四和王五签了一份“阴阳合同”,通过公证的假合同逃税,被税务局查处后,法院判定合同无效。

3. 签合同时有欺诈、胁迫

- 比如威胁对方“不签字就打断腿”,或者故意隐瞒重要信息。

- 法律依据:《民法典》第146-154条,虚假意思表示、恶意串通损害他人利益的合同无效。

案例:赵六伪造文件,骗刘七公证了一份借款合同,最终法院以欺诈为由撤销合同。

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三、遇到问题怎么办?3步自救指南

如果怀疑自己签的公证合同有问题,别慌!跟着法小云这样做:

第一步:核实合同真实性

- 检查自己签字时是否自愿、清醒,对方有没有隐瞒关键信息。

- 保留聊天记录、录音等证据,证明自己被欺骗或胁迫。

第二步:找公证处复查

- 向公证处申请复查公证书内容,若发现程序违规(如公证员没核实身份),可要求撤销公证。

第三步:起诉到法院

- 准备好合同原件、公证书、证据材料,向法院起诉确认合同无效。

- 注意时效!一般需在知道被骗后1年内起诉(重大误解)或受胁迫行为终止后1年内起诉。

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四、小云的贴心提醒

签合同前多留个心眼:

1. 别怕麻烦!重要合同最好让律师先审核条款。

2. 公证时主动问清流程,确认公证员核对了双方身份和意愿。

3. 保留所有沟通记录,关键时刻能救急!

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