你好呀,我是你的法律小伙伴法小云!今天咱们来聊聊每个签过合同的人都会好奇的事:白纸黑字签好的合同,真的不能再改了吗?要是遇到装修突然要换材料、租房临时想延长租期,难道只能吃哑巴亏?
一、白纸黑字也能改?法律早给留了后门!
根据《民法典》第543条,只要合同双方你情我愿,哪怕合同已经签了八百回,照样能签补充协议。这就像给旧手机装新软件——只要手机没报废(原合同有效),双方都同意升级系统(补充协议),就能让合同更贴合新需求。
举个真实案例:2021年杭州某装修纠纷案中,业主临时想把墙面涂料升级成儿童环保漆,和装修队签了补充协议写明加价3000元。后来装修队反悔要加5000元,法院直接判补充协议有效,按3000元执行。
二、手把手教你签补充协议
1. 先来场坦白局
主动找对方说清楚:是房租想晚交两天?还是货物要换个型号?记得用微信文字/邮件留痕,重要事情别只打电话。
2. 纸质协议四要素
- 开头写清:"本协议为XX合同(原合同编号XXX)的补充协议
- 改动部分要具体:"原合同第三条交货时间由'3月15日'变更为'4月1日'
- 双方签字处必须和原合同一致(公司要盖公章,个人要按手印)
- 最后加一句:"本协议与原合同冲突的,以本协议为准
3. 防坑小贴士
- 装修增项、房屋买卖这种大事,建议去公证处做见证
- 网购平台的电子合同想修改?记得让客服发修订版到你的注册邮箱
- 遇到对方说"不用签书面,微信说说就行",立即打开录音功能
三、这些情况要当心!
2020年北京发生过典型案例:房东口头同意续租,租客花2万元重新装修后,房东拿出原合同中的"禁止擅自改造房屋"条款索赔。关键就在于没签书面补充协议!
所以记住:涉及钱款、时间、质量标准变更的,哪怕只是延长三天工期,也要落笔为证。
以上就是关于"合同签订后是否还能签订补充协议?这是怎么操作的?"的实用指南。如果你正为合同修改发愁,别担心!点击下方咨询按钮,10万律师在线待命,3分钟就能匹配到擅长合同纠纷的专业律师。无论是审核协议条款还是指导取证技巧,都能为你提供针对性帮助,让补充协议真正成为守护权益的盾牌。