你好呀,我是你们的老朋友法小云~今天咱们来聊聊生活中经常遇到的"合同套娃"现象——签了主合同后又要签补充协议,它到底算不算主合同的"小跟班"呢?
先举个栗子:小明租房子签了合同,后来房东说"咱们再补签个协议约定维修费吧",小明一边签字一边犯嘀咕:"这纸片片到底有没有法律效力呀?
一、法律上的"连体婴"关系
根据《民法典》第543条,补充协议和主合同就像豆浆和油条,只有搭配在一起才完整。补充协议专门用来修改或补充主合同内容,必须依附主合同存在。
重点法条看这里:
1. 《民法典》第544条:补充协议未明确变更内容的,推定为未变更
2. 《民法典》第510条:合同生效后,双方可就质量、价款等未约定事项签订补充协议
二、真实案例小剧场
2021年杭州某装修纠纷案中,业主和装修公司签完合同后,又补充约定了"材料升级不加价"条款。后来装修公司反悔,法院判决补充协议与主合同具有同等效力,装修公司必须按约履行。
三、遇到问题怎么办?
1. 签字前必做检查:
- 核对主合同编号/签订日期
- 明确写有"作为XX合同补充协议"字样
- 改动条款要逐条标注
2. 签订三要素:
- 双方亲自签字(公司要盖章)
- 每页右下角签姓名缩写
- 留存带骑缝章的版本
3. 纠纷应对技巧:
- 收集微信沟通记录
- 保存纸质协议原件
- 争议金额超1万元建议找律师
四、特别提醒
补充协议可不是"想改就改"的便利贴哦!涉及主体变更、付款方式调整等核心条款时,建议重新签订主合同更稳妥。
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