如何规范撰写赠与合同？详细步骤与模板参考

如何规范撰写赠与合同？详细步骤与模板参考

大家好呀，我是你们的老朋友法小云~

今天咱们来聊聊一个既暖心又容易踩坑的话题——送东西也要签合同？

比如父母想送房子给孩子、朋友之间赠送贵重物品，甚至情侣互赠礼物，这些看似简单的事，如果没写清楚，可能埋下纠纷隐患。别担心，跟着小云一步步学，轻松搞定正规的赠与合同！

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一、先搞懂法律规则：送出去的礼还能要回来吗？

根据《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人自愿把财产无偿送给别人，对方表示接受的合同。但重点来了：

1. 签字≠万事大吉：动产（比如手机、首饰）实际交付才算完成，不动产（比如房子）必须过户登记！（法条依据：《民法典》第六百五十九条）

2. 反悔有条件：如果东西还没给出去，赠与人可以反悔（特殊情形除外）；但如果已经给了，除非受赠人严重伤害赠与人或近亲属，否则不能要回。（法条依据：《民法典》第六百六十三条）

举个真实案例：

张大爷把房子送给儿子后，儿子却不赡养他。法院判决：儿子行为构成“严重侵害赠与人权益”，张大爷有权撤销赠与，儿子必须返还房产。

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二、手把手教你写赠与合同

第一步：写清楚“谁送谁”

· 双方姓名、身份证号、住址（千万别写错！）

· 如果是夫妻共同财产，必须夫妻双方一起签字

第二步：明确“送什么”

· 房子：写清地址+房产证编号

· 车子：车牌号+车辆识别代码

· 现金：写明金额+转账方式

小贴士：附上财产照片或产权证复印件更稳妥！

第三步：约定权利义务

· 赠与人可以加这句话：“若受赠人不履行赡养义务/未结婚，本人有权撤销赠与”

· 受赠人需配合办理过户手续

第四步：签字盖章

· 双方本人签名+按手印

· 日期务必写签订当天的真实时间

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三、模板参考（通用版）

赠与合同

甲方（赠与人）：姓名______ 身份证号____________

乙方（受赠人）：姓名______ 身份证号____________

甲方自愿将名下位于______市______区______路的房产（房产证号：______）无偿赠与乙方，乙方同意接受。

双方约定：

1. 乙方需每月探望甲方不少于2次，若连续6个月未履行，甲方有权撤销赠与；

2. 本合同签订后30日内，双方共同办理房产过户登记；

3. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字捺印）：__________ 日期：______

乙方（签字捺印）：__________ 日期：______

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四、特别提醒

1. 涉及房产、股权等大额财产，建议去公证处公证

2. 恋爱期间送车送房，务必写明“以结婚为目的赠与”，否则分手时可能要不回来

3. 父母赠与子女财产，最好单独签订合同，避免子女离婚时被分割

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法小云陪你学法，咱们下期见~