婚后继承父母房产的财产归属问题解析？

大家好呀！我是你们的老朋友法小云～今天咱们聊一个特别现实的话题：小两口结婚后，如果继承了父母的房子，这套房到底算谁的？

最近有位朋友悄悄问我：“我和老公结婚五年，去年我爸走了，留给我一套老房子。现在感情出问题，老公说这房子是婚后拿的，要分一半，这合理吗？”

你看，这样的困惑是不是特别戳心？

先来点法律干货

根据《民法典》婚姻家庭编和继承编，婚后继承的财产归属主要看两个关键点：

第一，看父母有没有留下遗嘱！

如果父母在遗嘱里白纸黑字写明了“房子只给我的孩子，和ta配偶无关”，那这套房就属于子女的个人财产。

法律依据是《民法典》第1063条——遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产，不属于夫妻共同财产。

第二，没有遗嘱怎么办？

如果父母突然离世没留遗嘱，子女通过法定继承得到的房产，就属于夫妻共同财产。

因为《民法典》第1062条规定，婚姻关系存续期间继承的财产，原则上归夫妻共同所有（除非遗嘱特别说明）。

真实案例更直观

【案例1】2021年杭州某法院判决

张女士婚后继承父亲留下的商铺，因父亲未留遗嘱，前夫要求分割。法院最终判定该房产属于夫妻共同财产，前夫分得50%折价款。

【案例2】2023年北京某案件

王先生母亲生前公证遗嘱写明“房产仅归儿子个人所有”，离婚时法院认定该房产为王先生个人财产，配偶无权分割。

遇到这种情况怎么办？

法小云给大家支三招：

1. 建议父母提前立遗嘱

带着父母去律师事务所或公证处，白纸黑字写清“本房产仅由XXX个人继承，不作为夫妻共同财产”。

2. 及时办理过户手续

继承开始后要尽快带着继承权公证书、父母死亡证明等材料，到不动产登记中心办理过户，避免财产状态不明。

3. 协商签订财产协议

如果已经继承房产又没遗嘱，可以和配偶签订书面协议，约定房产归属（记得去公证处公证更稳妥）。

重要提醒

继承过程中涉及的税费问题也要注意！目前我国暂时不征收遗产税，但过户时可能需要缴纳契税、公证费等，具体可以咨询当地房管部门。

以上就是关于“婚后继承父母房产的财产归属问题解析”的相关回答。如果你也遇到了类似问题需要解决，不要慌张，点击下方的咨询按钮就可以发起提问，快速获得律师解答。

我们平台有10万律师在线，会根据您的具体情况匹配专业对口的律师，无论是起草遗嘱还是处理财产纠纷，都能帮您找到最合适的解决方案。法律问题无小事，早咨询早安心哦～