一方未签字但合同已履行的合同是否有效？

大家好呀，我是你们的朋友法小云！今天咱们来聊聊一个特别常见但容易被忽略的问题——合同没签字却已经履行了，这样的合同到底算不算数？

先举个栗子：小张给家里装修，和装修师傅说好包工包料8万元。师傅没签合同就开工了，装完柜子后小张突然反悔不付尾款，这时候双方算不算有合同关系呢？

法律小课堂开课啦

根据《民法典》第490条规定，就算合同没签字盖章，只要一方已经履行主要义务且对方接受的，这个合同就成立！

举个真实案例：2021年某装修纠纷中，法院认定业主虽未签字，但主动提供房屋钥匙并支付首期款，视为用行动认可合同，判决业主必须支付剩余款项。

不过要注意两种特殊情况：

1. 法律规定必须签书面合同的（比如买房合同）

2. 双方明确约定必须签字的

这两种情况没签字的话，合同可能被认定无效哦~

遇到这种情况怎么办？

第一步：收集证据链

• 转账记录（标注款项用途）

• 聊天记录（确认服务内容）

• 现场照片/视频（证明对方已履行）

• 第三方证人（比如邻居、物业）

第二步：及时固定证据

建议72小时内通过微信等书面方式确认："王师傅，上次说好的刷墙费用2万，您已经完成施工，我这边验收合格，尾款本周五支付哈

第三步：分情况处理

▶ 想继续合作：补签书面协议

▶ 想终止合作：立即发函说明理由

▶ 对方耍赖皮：7日内向法院申请诉前证据保全

真实判决参考

2020年某供货纠纷中，李老板虽未在合同签字，但持续收货三个月且支付过货款，最终法院判决李老板需支付剩余货款及违约金。

法小云暖心提醒

哪怕关系再好也要留个心眼，重要约定建议：

1. 用企业微信/工作号沟通

2. 每月对账确认

3. 保存原始凭证至少3年

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