民法典下，合同解除后原有争议解决条款是否仍具效力？

民法典下，合同解除后原有争议解决条款是否仍具效力？

大家好呀！我是你们的老朋友法小云~

今天咱们来聊聊一个看似冷门、实际特别实用的问题：如果签好的合同被解除了，里面关于“怎么处理纠纷”的条款还能用吗？

举个例子，小明和房东签了租房合同，后来因为房子漏水提前解约。合同里明明写了“有问题去某某法院起诉”，但合同都解除了，小明还能按这个条款去起诉吗？

别急着纠结！咱们先看法律规定。

法律怎么说？

民法典第507条明确提到：合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已经履行的部分可以要求恢复原状或赔偿损失。但是！关于“争议解决方式”的条款，依然有效哦！

举个“大白话”版本：哪怕合同解除了，双方之前约定好的“吵架后去哪儿评理”（比如去某地法院起诉，或者找某仲裁机构）依然管用。因为这些条款的作用就是解决纠纷的，和合同其他内容“各管一摊”。

法院怎么判？

举个真实案例：2021年北京某公司因产品质量问题解除了买卖合同，但合同中约定“纠纷提交上海仲裁委员会”。后来双方闹上法院，法院直接驳回起诉，要求按原条款去上海仲裁。

你看，就算合同“没了”，争议解决条款依然像“独立小卫士”一样站岗呢！

遇到问题怎么办？

如果你正面临类似纠纷，法小云给你支几招：

1. 先翻合同：找到争议解决条款，看看写的是“诉讼”还是“仲裁”，具体地点在哪儿。

2. 保留证据：合同原件、解除协议、沟通记录都要存好，尤其是能证明对方违约的材料。

3. 及时行动：注意诉讼时效（一般是3年），别拖到过期。

4. 专业咨询：如果条款里写的是仲裁，记得仲裁程序和法律诉讼不一样，建议提前咨询律师流程。

特殊情况要当心

虽然大多数情况原条款有效，但有两种例外：

- 双方解除合同时 明确约定作废 原有争议条款

- 争议解决条款本身 违反法律强制性规定（比如约定纠纷由某居委会调解，但法律要求必须诉讼）

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法律问题不可怕，找对方法最关键~咱们下期见！