已抵押的房屋在抵押期间能否进行合法转让？

关于已抵押房屋在抵押期间的合法转让问题

在我国，房屋抵押与转让涉及复杂的法律问题。本文将就此问题作简要科普，以帮助公众了解相关规定。

一、已抵押房屋概述

当房屋作为抵押物为他人担保债务时，我们称之为房屋抵押。抵押期间，抵押物的所有权虽仍属于原所有人，但其处置权受到一定限制。

二、抵押房屋的转让限制

在抵押期间，房屋所有人对房屋进行转让会受到一定限制。根据《物权法》和《担保法》的规定，未经抵押权人（即债权人）同意，抵押人（即房屋所有人）不得转让抵押财产。这是因为转让抵押物可能影响到债权人的权益，导致债务无法追偿。

三、合法转让的条件

若想在抵押期间合法转让已抵押的房屋，必须满足以下条件：

1. 抵押权人（债权人）同意转让。

2. 转让价值足以清偿债务或得到抵押权人的认可。

3. 完成相关的登记手续，确保转让行为的合法性和公示性。

相关法律规定：

《物权法》第一百九十一条：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。

《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让行为无效。

了解以上内容后，对于已抵押的房屋在抵押期间的转让问题应有清晰的认识。在涉及此类法律问题时，建议咨询专业律师，确保合法权益不受侵害。