婚前购房合同上写两个人名字，离婚后房产如何分割产权？

婚前购房合同上写两个人名字，离婚后房产如何分割产权？

一、购房合同的重要性及法律效力

婚前购房合同中，如果明确写明了两个人的名字，那么这份合同具有法律效力，是确定产权归属的重要依据。这意味着，无论后续婚姻状况如何变化，这份购房合同都是分割房产的重要依据。

二、离婚时房产分割的一般原则

离婚时，夫妻双方的共同财产，包括婚前共同购置的房产，一般按照平等分割的原则进行处理。具体来说，如果购房合同上明确写明了双方的名字，离婚后，房产产权一般应视为共同共有。

三、法律条文及产权分割细节

根据《民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非另有约定，一般认定为夫妻共同财产。购房合同上明确双方名字，意味着产权共同所有。在离婚时，如无特殊情况，房产应平均分割。但若双方对房产贡献存在差异，法院也会根据具体情况倾斜分割。

此外，《物权法》也明确了不动产物权的登记原则，即登记在谁名下的房产，若无充分证据显示是共同购置，一般认定该房产归登记方所有。但这一原则在面对婚前购房合同这一特殊情况时，可能会被适当调整。因此，在分割产权时，还需结合具体法律条文及证据进行综合判断。

总之，婚前购房合同是确定产权归属的关键证据。离婚时，双方应依据法律规定和合同约定来分割房产产权。如有争议，建议及时咨询专业律师，依法解决。