离婚时房产分割规则依据民法典是什么？

离婚时房产分割规则依据民法典解析

一、房产分割原则

根据我国民法典规定，离婚时，房产分割需坚持公平公正原则。夫妻在婚姻关系存续期间购置的房产，除特殊约定外，通常视为夫妻共同财产。

二、房产分割的具体规定

1. 登记在双方名下的房产：无论登记在夫妻哪一方名下，通常视为共同财产，按照等额分割原则进行处理。

2. 登记在一方名下的房产：若该房产为夫妻共同出资购买，仍视为共同财产。若为婚前个人财产购置，则归属个人。

3. 共有房产：如房产为夫妻与其他人共有，需先对共有财产进行分割，再依据夫妻双方的贡献度进行分割。

三、相关法律条文列举

1. 《民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。其中，明确包括劳动所得的生产、经营、投资收益等，房产投资亦在其中。

2. 《民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

在离婚过程中，房产分割是一个重要环节。了解相关法律法规，有助于保障自身权益。在涉及具体案例时，建议咨询专业律师，以获得更为精准的法律建议。