拆迁安置房如何办理房产证?详细流程步骤是什么?

来源 : 法驻云小编 118人阅读
导读: 拆迁安置房办理房产证需先确定产权归属,准备相关材料,提交至不动产登记机构。流程包括提交材料、登记审查、受理申请、权属确认和颁发证书。遵循《中华人民共和国城市房地产管理法》和《不动产登记暂行条例》,确保产权真实合法。

拆迁安置房如何办理房产证?详细流程步骤及法律解读

一、确定产权归属

拆迁安置房的产权归属是办理房产证的前提。根据《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁安置房的产权归属原则上归属于被拆迁人。在确定产权归属后,被拆迁人可以依法申请办理房产证。

二、准备办理材料

办理拆迁安置房房产证,需准备以下材料:被拆迁人的身份证明、拆迁安置协议、房屋测绘报告、土地使用证明等。此外,还需提交房屋权属登记申请表。

三、办理流程

1. 向当地房地产管理部门提交办理房产证申请及所需材料。

2. 房地产管理部门审核提交的材料,核实无误后,予以受理。

3. 房地产管理部门进行现场勘查,确认房屋实际情况与提交材料一致。

4. 房地产管理部门对房屋进行权属登记,颁发房产证。

四、法律依据

《城市房屋权属登记管理办法》规定:房屋权利人应当依法申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。因房屋拆迁产生的权属变更,应当在房屋权属登记机构办理变更登记。同时,《不动产登记暂行条例》也对此进行了规定。

五、注意事项

办理过程中,需确保提交的材料真实有效,遵守相关法律法规。如遇问题,应及时向房地产管理部门咨询,以确保顺利办理拆迁安置房房产证。

结语:办理拆迁安置房房产证是保障被拆迁人权益的重要步骤。了解相关流程及法律依据,有助于被拆迁人顺利完成房产证的办理。

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拆迁安置房如何办理房产证?详细流程步骤是什么?
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导读: 拆迁安置房办理房产证需先确定产权归属,准备相关材料,提交至不动产登记机构。流程包括提交材料、登记审查、受理申请、权属确认和颁发证书。遵循《中华人民共和国城市房地产管理法》和《不动产登记暂行条例》,确保产权真实合法。

拆迁安置房如何办理房产证?详细流程步骤及法律解读

一、确定产权归属

拆迁安置房的产权归属是办理房产证的前提。根据《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁安置房的产权归属原则上归属于被拆迁人。在确定产权归属后,被拆迁人可以依法申请办理房产证。

二、准备办理材料

办理拆迁安置房房产证,需准备以下材料:被拆迁人的身份证明、拆迁安置协议、房屋测绘报告、土地使用证明等。此外,还需提交房屋权属登记申请表。

三、办理流程

1. 向当地房地产管理部门提交办理房产证申请及所需材料。

2. 房地产管理部门审核提交的材料,核实无误后,予以受理。

3. 房地产管理部门进行现场勘查,确认房屋实际情况与提交材料一致。

4. 房地产管理部门对房屋进行权属登记,颁发房产证。

四、法律依据

《城市房屋权属登记管理办法》规定:房屋权利人应当依法申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。因房屋拆迁产生的权属变更,应当在房屋权属登记机构办理变更登记。同时,《不动产登记暂行条例》也对此进行了规定。

五、注意事项

办理过程中,需确保提交的材料真实有效,遵守相关法律法规。如遇问题,应及时向房地产管理部门咨询,以确保顺利办理拆迁安置房房产证。

结语:办理拆迁安置房房产证是保障被拆迁人权益的重要步骤。了解相关流程及法律依据,有助于被拆迁人顺利完成房产证的办理。

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