办理房屋拆迁补偿协议公证要准备哪些文件？

办理房屋拆迁补偿协议公证所需文件及法律科普

在我国，房屋拆迁补偿协议是拆迁方与被拆迁方就拆迁事宜达成的法律约束。办理此类协议的公证是确保双方权益的重要环节。那么，准备办理房屋拆迁补偿协议公证时，需要准备哪些文件呢？

一、基本文件

被拆迁方需准备身份证明，如身份证、户口本等，证明自身身份及房屋所有权。拆迁方则需提供企业营业执照、拆迁许可证等相关资质证明文件。

二、拆迁补偿协议

双方需准备房屋拆迁补偿协议。该协议应明确拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁时间等内容，确保双方权益得到合法保护。

三、房屋产权证明

被拆迁方需提交房屋产权证明，如房产证。此外，如涉及共有产权，还需提交共有权人的相关证明文件。

四、法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“房屋拆迁应当签订补偿协议，并依法进行公证。”同时，《公证法》也明确指出，涉及财产权益的协议可申请公证，以增加协议的法律效力。

五、注意事项

在办理公证过程中，双方应确保提交的文件真实、完整。如遇法律问题，可咨询专业律师，以确保权益不受损害。

总结：办理房屋拆迁补偿协议公证时，需准备双方身份证明、拆迁补偿协议及房屋产权证明等相关文件。遵循相关法律规定，确保双方权益得到合法保护。