商品房延期交房，我有权要求退房吗？

商品房延期交房的法律权益解析

在购房过程中，如遇商品房延期交房，您是否有权要求退房呢？这涉及购房者的合法权益及相关的法律规定。本文将为您解析相关法律规定。

一、合同是核心依据

首先，您与开发商签订的购房合同是核心依据。合同中通常会对交房时间、违约责任等做出明确约定。如果开发商延期交房，首先需要查看合同中的相关条款，了解双方的权利与义务。

二、《民法典》相关规定

根据《民法典》合同编的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。因此，如果开发商延期交房，购房者可以要求其承担违约责任，包括退房的权利。但具体能否退房，还需结合合同约定及实际情况判断。

三、相关法律规定列举

1. 《城市商品房预售管理办法》规定，开发商未按合同约定时间交付房屋，经催告后在合理期限内仍未交付的，购房者可以解除合同。

2. 《民法典》中有关合同解除的规定，也支持了购房者因开发商违约而要求退房的权利。

总之，面对商品房延期交房的情况，购房者首先应查看购房合同中的相关条款，了解自身权益。同时，结合《城市商品房预售管理办法》及《民法典》的相关规定，在合理范围内维护自己的合法权益。如遇到纠纷，建议及时咨询专业律师，以获得更准确的法律建议。