房屋质量问题影响居住，我可以因此拒绝支付物业费吗？

房屋质量问题影响居住，可以因此拒绝支付物业费吗？法律科普文章

在面对因房屋质量问题导致的居住困扰时，很多业主会对于物业费的支付产生困惑。本文将就此问题为大家进行法律科普，并列举相关法条以供参考。

一、房屋质量与物业费的关系

首先，要明确房屋质量与物业费的支付是两个相对独立的问题。房屋质量涉及开发商交付的房产是否符合购房合同中的约定，而物业费则是业主为了享受物业公司提供的公共服务而支付的报酬。这两者虽有联系，但在法律层面上并不是必然关联。

二、业主的权利与义务

当房屋存在质量问题时，业主有权利向开发商提出维修或赔偿的要求。但这并不意味着业主可以因此拒绝支付物业费。除非物业服务存在重大缺陷或物业公司未能履行其服务职责，否则业主应按照约定支付物业费。

三、相关法条列举

1. 《物权法》规定，业主应当按时缴纳物业服务费用。

2. 《物业服务管理条例》指出，业主应当按照约定支付物业服务费，不得以物业服务质量不符合约定为由拒绝支付。

3. 若因房屋质量问题引发纠纷，可参照《合同法》中关于合同履行的相关规定，但此并不构成拒绝支付物业费的理由。

综上所述，房屋质量问题不能作为拒绝支付物业费的理由。业主在遭遇房屋问题时，应通过合法途径与开发商协商解决，并按照约定支付物业费。若对物业服务存在异议，可与物业公司沟通或寻求法律途径解决。