拆迁安置房转让是否需要缴纳土地出让费用？

拆迁安置房过户中的土地出让金问题

拆迁安置房，是为满足被拆迁住户的居住需求而建设的房屋。在过户过程中，是否需要缴纳土地出让金，这取决于房屋的性质和当地的具体政策。

首先，若拆迁安置房属于划拨土地上的房屋，那么在过户时，根据相关法律规定，一般需要缴纳土地出让金。如《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的房屋在转让时，需报有审批权的政府审批，并依法缴纳土地出让金等相关费用。这意味着在过户这样的重要法律流程中，土地出让金的缴纳通常是一项必须的步骤。然而具体的数额标准取决于当地的土地出让政策和地价水平。

其次，如果拆迁安置房本身是通过出让方式取得土地使用权的商品房，那么在过户时一般无需再缴纳土地出让金。因为土地出让金已经在房屋初次购买时支付完毕。但需要注意的是，过户过程中仍需要遵循其他相关法律法规的规定，确保交易合法有效。

综上所述，拆迁安置房过户是否需要缴纳土地出让金，需结合房屋的土地性质和当地的具体政策来判断。涉及大额交易和产权变动，建议当事人咨询专业律师或房地产中介机构，确保权益不受损害。相关法律依据可查阅《城市房地产管理法》等相关法律法规。