各位建筑工程行业的小伙伴们
不知道你们是否遇到过这样的头疼事——
辛辛苦苦从大公司接下分包项目
结果工程款拖了三个月没动静？
或是突然被告知“分包合同不合法”
吓得连夜翻合同找漏洞？
先别慌！其实我们国家的法律早就给大家“撑好腰”了
今天法小云就来拆解
那些保护咱们工程人饭碗的重要法律条款
一、这些“金钟罩”法律请收好
1.《建筑法》第二十九条
重要知识点：可以分包，但核心工程必须自己干！
比如盖栋30层的楼
主体结构施工必须总包单位亲自做
贴瓷砖、装水电这些活才能分包
（判例参考：某建工集团将办公楼主体分包被罚52万元）
2.《招标投标法》第四十八条
敲黑板：没甲方点头，别偷偷转包！
假设你从总包公司接了外墙工程
转头就塞给隔壁老王的施工队
一旦被发现，合同直接作废
还要按工程款的0.5%1%交罚款
3.《建设工程质量管理条例》第二十七条
血泪教训：资质就是通行证！
去年某工地分包商找来无资质的装修队
吊顶塌落砸伤工人
法院判决分包方承担70%赔偿责任
（记住：查资质看三样——营业执照、资质证书、安全生产许可证）
二、五个关键动作保护好自己
STEP 1 接活先问三句话
“总包有分包权限吗？”
“业主同意分包了吗？”
“我要干的活属于非主体工程吗？”
STEP 2 合同必备三件套
① 明确工程范围（精确到分项）
② 违约责任写明（建议日违约金0.1%）
③ 付款节点锁死（建议按形象进度付款）
STEP 3 天天写“工程日记”
包括：工人出勤表、材料签收单
监理签字的质量检查表
手机拍带时间水印的施工进度照
三、出事了怎么办？三招紧急救援
情况1：总包没给钱
留存证据：催款记录+工程验收单
15天内果断申请工程价款优先受偿权
（某装饰公司用这招追回287万欠款）
情况2：质量出问题
立即停工发书面通知
记住要写清楚：“存在XX质量问题”
让总包/监理单位现场签字确认
情况3：被认定违法分包
马上自查是否触碰三条红线：①转包工程 ②分包给无资质单位 ③主体结构分包
如果中招也别硬扛
带着合同找专业律师做法律意见书
最后提醒各位工程人
出门干活记得带好三样法宝：
1\. 签字盖章的合同原件
2\. 每天更新的施工记录本
3\. 建设工程律师的电话
要是遇到拿不准的情况
随时来找法小云唠嗑~
咱们下期聊聊《工伤赔偿怎么算》
保证都是干活能用上的干货！
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