门窗工程承包对资质有哪些要求？

门窗工程承包对资质有哪些要求？

——想接工程先看这篇！小心踩了“无证施工”的坑

大家好呀，我是你们的老朋友法小云~

今天咱们聊个特别“接地气”的话题：门窗安装、维修这些活儿，承包的时候到底需要什么资质？

是不是有人觉得：“装个门窗而已，找几个师傅就能干，要啥资质？”

结果呢？工程款被拖欠、合同被判无效、甚至被罚款的案例比比皆是！

别急，今天这篇干货，帮你避开那些“看不见的坑”！

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一、法律怎么说？关键条文要记牢

国家为了保障工程质量和安全，早就有明确规定：

1. 《建筑法》第13条

“从事建筑活动的企业……取得相应等级的资质证书后，方可在资质等级许可的范围内从事建筑活动。”

*法小云划重点*：不管是新建门窗还是改造工程，只要属于“建筑活动”，就必须有资质！

2. 《建设工程质量管理条例》第25条

“施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。”

*法小云敲黑板*：哪怕只是维修一扇窗户，如果涉及主体结构或安全，没资质就接活？违法！

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二、真实案例：无资质接活有多惨？

案例1：老张接了个商场玻璃幕墙安装的活儿，结果幕墙脱落砸坏车辆。法院判决：老张的公司无建筑幕墙工程资质，承担80%赔偿责任！

案例2：小李和业主口头约定包工包料装门窗，完工后业主以“施工方无资质”为由拒付尾款，法院支持业主主张，合同无效！

*法小云总结*：没资质=合同可能无效+工程款难追讨+出事要赔钱！

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三、实操指南：接活前必做3件事

第一步：先看自己有没有“证”

- 门窗工程一般需要 “建筑工程施工总承包资质”或“建筑装修装饰工程专业承包资质”（具体等级看工程规模）

- 特殊工程（如防火门窗、超高层幕墙）可能需要更高级别资质

第二步：签合同前先“验明正身”

- 要求发包方提供工程规划许可证、施工许可证

- 自己向对方出示营业执照、资质证书（原件！复印件要盖章）

第三步：纠纷发生这样应对

- 如果已经无资质接了工程：立即停工，协商补签协议或引入有资质单位

- 如果对方拖欠工程款：收集施工记录、验收单等证据，证明实际完成工作量

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四、常见疑问快问快答

Q：个体户能接门窗工程吗？

A：个体户通常只能接家庭小型维修（比如换一扇窗户），涉及公共建筑、大型工程必须用公司资质！

Q：挂靠别人的资质合法吗？

A：风险极大！挂靠合同无效，还可能被罚款甚至追究刑事责任！

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遇到问题怎么办？

如果你正在为门窗工程的资质问题头疼——

比如被甲方以“无资质”拒付尾款，

或者不确定自己的资质能否承接某个项目，

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门窗工程看似简单，背后的法律门道可不少~

资质是入场券，更是安全锁！

希望这篇干货，能帮你少走弯路，安心接工程！