竣工验收单盖公章需要遵循哪些规定或要求？

竣工验收单盖公章需要遵循哪些规定或要求？

大家好呀！我是你们的老朋友法小云～今天我们来聊一个看似“小动作”却藏着“大学问”的话题——竣工验收单盖章。

不管是装修新房、盖厂房，还是修路架桥，工程验收都是大事。很多人以为，只要完工了、验收单上随便盖个章就完事了，结果后续扯皮不断，甚至闹上法庭。今天咱们就掰开揉碎，说说这里头的门道！

先看真实案例：

张老板承包了一个厂房建设项目，工程结束后，对方派了个“项目经理”来验收。张老板见对方签字确认了验收单，没多想就盖了公章。结果半年后，对方公司突然起诉，说公章是假的，验收无效，要求返工赔偿。

法院审理发现，那个“项目经理”早已离职，公章也是私刻的。最后张老板不仅赔了钱，还差点丢了口碑。

法律怎么说？

竣工验收单盖章，可不是随便按个红印子就行！咱们得记住这几条“硬规矩”：

1. 盖章必须“有授权”

根据《民法典》第四百九十条，合同盖章生效的前提是——盖章的人得有公司授权！

比如：对方来盖章的是不是公司法定代表人？如果不是，有没有书面授权书？普通员工私自盖章，可能被认定为无效！

2. 验收单内容要“实在”

《建筑法》第六十一条明确规定，竣工验收合格才能交付使用。

盖章前务必核对：验收单是否写清楚了工程内容、质量标准、整改要求？千万别签“空白单”，否则后续发现问题，盖章等于“背锅”！

3. 公章必须“真身份”

《印章管理办法》要求，公章必须经公安机关备案。

如果对方拿的是没备案的假章，或者用“项目部章”“财务章”代替公章，这样的验收单法律上可能不认！

遇到问题怎么办？

别慌！法小云教你三步避坑指南：

第一步：验明正身

- 要求对方提供营业执照复印件（加盖公章）

- 核对盖章人身份：是法定代表人？查看身份证原件；是员工？必须出示授权委托书

- 通过“国家企业信用信息公示系统”官网，核实对方公司备案的公章样式（部分省份可查）

第二步：细节把关

- 验收单必须写明：工程名称、验收时间、验收结论、双方签字栏

- 每一页都要盖章！防止对方替换内容

- 最好同步拍摄验收现场视频，记录盖章过程

第三步：留好证据

- 保留盖章后的验收单原件（复印件法律效力弱）

- 通过微信或邮件发送电子版给双方确认，留文字记录

- 重大工程建议做公证，费用通常几百元，但法律效力翻倍

法小云敲黑板：

曾经有个案子，某装修公司用已注销的公章盖章，业主直到打官司才发现。法院最终认定验收无效，装修公司全额退款！

你看，小小一个章，背后可是法律责任的“千斤重”呀！

如果你正在为盖章问题头疼：

1. 先冷静收集所有书面材料

2. 拨打12348全国法律咨询热线免费咨询

3. 对存在争议的盖章文件，及时申请司法鉴定

以上就是关于“竣工验收单盖公章需要遵循哪些规定或要求？”的相关回答。如果你也遇到了类似问题需要解决，别着急，点击下方咨询按钮，10万专业律师在线接单。系统会为您智能匹配熟悉工程纠纷的律师，一对一解答您的困惑，手把手教您收集证据、规避风险！

法律问题无小事，细节决定成败。咱们下期见～