工程合同付款方式的详细解释是什么？

大家好呀，我是你们的老朋友法小云～

今天咱们来聊聊一个既现实又头疼的问题：签了工程合同后，到底该怎么付款？是开工前全款打过去，还是边干活边给钱？要是对方拿了钱不干活怎么办？

先别急着挠头，看完这篇你就知道怎么保护自己的钱包啦！

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一、常见的付款方式

工程合同里常见的付款方式有四种：

1. 预付款（开工前给一部分）

2. 进度款（按施工进度分期给）

3. 结算款（验收合格后结清）

4. 质保金（留点钱防后期出问题）

比如装修房子时，装修队说要先收30%材料费，水电改完再付40%，全部完工付25%，留5%半年后没问题再给——这就是典型的组合付款方式。

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二、法律是怎么规定的？

《民法典》第七百八十八条明确说了：建设工程合同要写明工程范围、建设工期、中间交工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围等内容。

简单来说就是——付款方式必须白纸黑字写清楚！如果合同里没写明白，按《民法典》第五百一十条和五百一十一条，可以协商补充，协商不成就按行业习惯来。

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三、法院判例告诉你

2021年某装修纠纷案中，张三和李四签合同约定“完工后付全款”，但没写具体验收标准。结果张三付完钱发现瓷砖空鼓，李四却说已经完工了。法院最后判李四要返工，理由是：根据《建设工程质量管理条例》，工程验收合格才能视为履约完成。

这说明：付款时间必须和工程验收挂钩，口头说的“完工”不算数！

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四、遇到问题怎么办？

1. 签合同前

- 一定要写明付款比例、付款条件（比如验收标准）

- 质保金建议留5%-10%，时间1-2年

- 加上“逾期付款每天罚0.05%”的条款

2. 施工过程中

- 每次付款前都要有书面确认单

- 保留施工照片、沟通记录

- 进度款建议不超过已完成工程量的80%

3. 出问题后

- 先发书面催告函（保留快递单）

- 找第三方机构做质量鉴定

- 协商不成可向工程所在地法院起诉

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五、特别提醒

最近有新型诈骗套路：骗子用“预付款返利”当诱饵，收了钱就消失。记住！正规工程不会让您提前支付大额保证金，遇到要先交钱再签合同的，赶紧跑！

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