劳务承包在工程质量问题上的责任边界是什么？

大家好呀，我是你们的老朋友法小云。今天咱们来聊聊一个和装修、盖房子息息相关的话题——包工头接了活，结果房子漏水、瓷砖脱落，这责任到底该算谁的？

（空一行）

最近有位朋友和我吐槽，说自己家装修找了包工队，结果刚住三个月墙面就开裂。包工头说材料是业主买的不关他的事，卖材料的商家又说肯定是施工没做好，最后三方踢皮球踢得业主头晕。这样的场景是不是特别熟悉？

（空一行）

一、法律怎么说责任划分？

根据《民法典》和《建筑法》，劳务承包可不是"干完活就拿钱走人"这么简单。咱们用大白话解释几个重点：

1. 合同白纸黑字最靠谱

《民法典》第791条说，总承包人或施工方把工程分包给有资质的单位时，分包方要对工程质量负责。如果包工头没有施工资质，那总承包方可是要"背锅"的哦。

2. 干活的人要专业

《建筑法》第55条明确要求，工程绝不能分包给"草台班子"。就像去年某装修公司把水电工程转包给没有资质的小工头，结果水管爆裂淹了楼下三家，法院判决装修公司和小工头要一起赔钱。

3. 发现问题要立刻说

《建设工程质量管理条例》第27条规定，施工单位发现设计图纸有问题必须及时提出来。比如某工地包工头明知设计院图纸承重计算错误却照做，最后楼房倾斜，包工头被判承担30%责任。

（空一行）

二、遇到问题怎么办？手把手教你维权

如果你是业主：

1. 先翻合同找线索

赶紧找出和施工方签的合同，重点看"工程质量标准""保修期限"这些条款。很多包工头会在合同里写"材料由业主提供则不担责"，这种条款其实是无效的。

2. 三步固定证据

- 拍照录像：裂缝、漏水痕迹要拍全景和细节

- 找第三方检测：当地建设工程质量检测站出具报告（费用约200-800元）

- 保留沟通记录：微信催修记录别删除

3. 先礼后兵三步走

① 带着证据找包工头当面谈

② 向住建部门投诉（全国统一电话12319）

③ 起诉时可把包工头、材料商、设计方都列为被告

如果你是包工头：

1. 接活前做好三件事

- 查看业主提供的材料合格证

- 在合同里写明"材料不合格不施工

- 给工人买意外险和工程责任险（年费约2000元保50万）

2. 施工过程留痕迹

每天在业主群里发施工进度照片，重要工序让业主签字确认。去年有个案子，包工头因保存了业主确认使用劣质水泥的签字，成功免除责任。

（空一行）

三、真实案例告诉你法院怎么判

2021年杭州中院有个典型案子：业主自购防水涂料，包工头施工后仍出现渗漏。法院判决包工头承担70%责任，因为检测发现涂料是合格的，渗漏是施工时少涂了两遍防水层导致的。可见就算材料是业主买的，施工不到位照样要担责。

（空一行）

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（空一行）

我是法小云，咱们下期见！遇到法律问题记得：先留证据再沟通，搞不定就找专业帮手哦~