如何正确处理装修工程合同的补充协议？

如何正确处理装修工程合同的补充协议？

大家好呀，我是你们的老朋友法小云~

今天想和大家聊聊装修时最常遇到的“小插曲”——签完合同后，突然发现要改设计、换材料，或者施工时间要调整。这时候，很多人会直接和装修公司口头商量，结果完工后才发现双方“记忆不一致”，扯皮扯到心累……

别慌！其实只要签一份补充协议，很多麻烦都能提前化解！

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补充协议是什么？

简单来说，它就是给原来的装修合同“打补丁”。比如原合同约定用A品牌瓷砖，后来你想升级成B品牌，或者工期从3个月延长到4个月，这些变动都可以通过补充协议白纸黑字写清楚，避免事后“翻旧账”。

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法律怎么说？

咱们处理补充协议时，主要看《民法典》的合同编（原《合同法》相关条款已并入这里哦~）。

1. 变更合同要双方同意（《民法典》第543条）

补充协议本质上属于合同变更，必须你和装修公司都点头才算数。单方面要求改内容？对方有权拒绝！

2. 约定不明时按原合同或交易习惯（《民法典》第510条）

如果补充协议里没写清楚细节（比如新瓷砖的价格），法院通常会参考原合同条款，或者按照行业惯例来判定。

真实案例参考

2021年某地法院判决过一个案子：业主王女士和装修公司签补充协议换了地板材料，但没写具体型号。结果装修公司用了同品牌的低端系列，法院最终判定公司违约，因为原合同明确约定了材料需为“中高端系列”。

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遇到问题怎么办？4步搞定补充协议！

第一步：确认变更内容

先和装修公司明确要改什么。是加钱？减项？换材料？改时间？建议把变动内容一条条列出来，双方先口头达成一致。

第二步：白纸黑字写清楚

千万别口头约定！补充协议至少要写清：

- 原合同签订时间、编号

- 具体变更事项（比如“原客厅墙面涂料由A品牌更换为B品牌，单价从XX元/平方米调整为XX元/平方米”）

- 费用增减金额和支付方式

- 工期是否顺延

- 双方签字盖章+签订日期

第三步：签字盖章要规范

如果是和公司签，一定让公司盖公章；如果是包工头个人，要让本人签字并按手印。千万别偷懒只让设计师或工长签字！

第四步：保留所有沟通记录

微信聊天记录、电话录音、邮件往来都要保存好。万一将来有争议，这些都是重要证据！

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法小云贴心提醒

1. 补充协议和原合同具有同等法律效力，签之前一定要逐字核对！

2. 如果装修公司拒绝签补充协议，宁可暂停施工也别妥协——口头承诺的坑，填起来可比花钱装修还累！

3. 对补充协议条款拿不准？找个懂合同法的律师帮忙看一眼，花小钱省大心~

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