工程款拖欠该如何解决？有哪些处理方法？

各位朋友好呀，我是你们的老朋友法小云~

今天咱们来聊聊一个让很多工程人头疼的问题——辛辛苦苦干完活，工程款却像断了线的风筝，迟迟收不回来。你是不是也经历过这样的无奈？别着急，小云这就给你支招！

法律知识小课堂

咱们先来认识几个"护身符"法律：

1.《民法典》第807条说了：工程验收合格后，发包方拖着不给钱的话，承包方可以催告，催了还不给，还能把工程折价或者申请法院拍卖，而且这个工程款有优先受偿权哦！

2.《保障农民工工资支付条例》专门规定：建设单位必须按约定支付进度款，人工费要单独拨付，工资必须按月发。

真实案例看门道

案例一：浙江某建筑公司通过诉讼，用工程价款优先权成功要回拖欠3年的680万工程款

案例二：河南30多位农民工通过劳动监察大队，5天内就拿到了被拖欠的工资

手把手教你追款

第一步：和气生财先协商

整理好合同、验收单、结算单、往来记录，约对方当面谈。记得录音！可以这样说："王总，咱们工程都验收两个月了，您看什么时候能把尾款结清？

第二步：书面催告留证据

协商不成马上寄送《催款函》，用EMS寄（备注文件名称），保留快递单和签收记录。催款函要写清欠款金额、拖欠天数、最后付款期限。

第三步：调解仲裁双保险

可以到工程所在地的住建部门调解，或者向劳动监察大队投诉（针对农民工工资）。调解不成记得在3年内申请仲裁或起诉。

第四步：法律武器保权益

起诉前记得做这两件事：

1. 申请财产保全，防止对方转移财产

2. 准备好全套证据：合同原件、施工日志、签证单、验收报告、催款记录

特别提醒

1. 工地上的设备可以暂时扣留（但别影响工程安全）

2. 政府项目拖欠？直接向该项目上级部门投诉

3. 记住3年诉讼时效，过期可就难维权了

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